仍然会上涨

房价必涨无疑

其一、从供需的角度。城市的土地面积是固定的，而城市人口却与日俱增。理论上讲，房价不涨不正常。、

其二、楼市降温行之无效。如果房价不涨，必引发楼市下滑。由此造成的成本过高。股市、基金等等将会受到冲击。

其三、不可否认，楼市是经济泡沫存在最厉害的地方。一旦，楼市泡沫破灭，股市神化必将毁灭。试问谁能担当此责任/

综上〉我认为即使国家出面调控也是做作表面文章罢了。

对，代价太大，ZF无法估计

自我实现而已！

大家都想着房价会涨，自然它就涨喽！

如股市一样，不涨即跌，呵呵。

通货膨胀不可能不涨，除非政策强制干预，但是我们看不到所谓的市场经济中政府的力量。

在一片痛骂声中，房地产和其他物价一样上涨，问题是我们的工薪原地踏步。一.二一,向前看(钱).

从结构和趋势上来看，开发商不会资源放弃高额利润（上涨趋势），现阶段没有哪个政府没盯着它（还是上涨），住房需求面对人口增长和劳动力转移（除了涨没别的）。结论：涨。

说得太好了，地方政府现在是山高皇帝远，根本不管中央政策不政策，自己腰包鼓就是对策，房价越高地方政府的非税收入越多，那么他们为所欲为的资本越雄厚，政绩工程就能顺利生产出来啊。

黑色收入的利益吸引恐怕也是阻碍地方政府执行中央政策的一个原因。

今日之房地产话题若昨日之三农问题

建设部已明确表示

要让人人有房住

价格不跌

这目标能实现吗

所以我个人认为，房价在未来几年内应该会成下降趋势，但不会大幅度地下降。

所得好啊

说得不错呀。政府没有内在动力去平抑房价。无论是中央还是地方，均承担不起房价下跌（稍微大点的幅度）的后果。

中国人多地少，需求多供给少，房价低不了

都是纯粹的理论，纯经济学的推论。不值一顾。

最近一直想为啥有那么多所谓的刚性需求, 最近发生的两件事情总算让我明白了:

- 北京的某个落马官员在上海有26套房子;(前段时间报纸有报道)

- 某个朋友从一个在招商银行工作了十几年的人买了一套房子. 后来据原业主说, 它在同一小区同一户型的房子有3套, 在对面小区有六套. 都是一次性付清. 还不知道这位先生还有没有其它的房子.

知道这两个事实之后, 我对房价下跌的想法马上绝望了. 所有的所谓的经济学解释都是一堆废话.如果说还有一点的话, 那就是所谓的刚性需求太大了. 我们国家的贪官有多少呢? 买房子总比把现金堆在家里, 甚至放在银行安全吧. 他们是真正的多头, 而且是死多头, 永远不会卖掉他们的房子. 真正的投资客是会注意风险的, 而且一旦没有他们期望的利润会离开. 你想想, 一套普通的房子就几百万, 中国有多少人能真正挣到几百万???

我们国家的贪官有多少呢? 贪官会制定对自己不利的政策吗? 中央出台的政策为啥屡屡失效, 难道现在身居该位置的都是傻瓜, 不明白其中的真实原因吗? 远不是的...

[此贴子已经被作者于2007-5-28 15:35:04编辑过]

调控手段其实很多，应该是愿不愿调控的问题。

主要是官商勾结垄断造成的，其实现在很多单位完全有能力有条件、民众也有意愿合作建房，但为了维护自身利益，官方打着市场化的旗号严格禁止单位建房，其实我们的目的很明确，人人有房住－－因为房子并不是奢侈品、而是必需品。如果能解决问题，为什么不实行呢，毕竟能逮住老鼠就是好猫，不要把手段当成目的，何况就连这个手段也只是一个美丽的外衣而已。