中国的房价的现状及未来趋势判断

zake_19840311

2009-10-24 15:31:43

价格刚性~~跌下来不太可能~~~~

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多余的星空

2009-10-24 15:56:59

还是从需求方面来看，资金的拉动仍然是短期的主要原因：
宽松的货币政策出现大量的资金，实体经济不好就流到投资领域；
实体经济不好，一部分投资到实体经济的资金还是流到投资领域；比如温州投资者的一部分资金从矿产里面抽出来，自然会产生大量的炒房资金；
这一切又刺激更多人借钱炒房，宽松的货币政策不变的话，资金又很容易，不就是像雪球一样越滚越大吗？
其实经济回暖并非一定是炒房资金多了，经济危机是会把大量资金从实体经济领域转向房地产等投资领域，再说政府的强力推动
当价格在上扬的时候，炒房的门槛高了，也会阻止一部分推出，资金也有可能减少

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wgssimon

2009-10-26 11:54:40

中国承受不起房价下跌的后果！近几年跌的可能性不大！
本文来自: 人大经济论坛详细出处参考：http://www.pinggu.org/bbs/viewth ... 1&from^^uid=95977

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fjxmcjb

2009-10-26 12:02:50

原来那么多人都说要上涨，而且还认为高。这是个什么社会，真是

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adrewshang

2009-10-26 21:21:03

中国房产市场的泡沫太大了，总有一天会破灭的时候，但这个时刻会来的晚些

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zygyljw

2009-10-26 21:58:17

房价最主要看城市人均收入的增长，十年房改房价增长远大于城市人均收入的增长，价格回归人均收入这条价值均衡线也就必然，而且合适的价格可以从根本上持续刺激各个产业的发展，成交量的有序真实增长将带动中国走入良性发展的轨道，依靠自身的人口红利，中国可以比现在强大的多，自强，自立，大国才真正崛起！

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zygyljw

2009-10-26 22:16:23

在不诱发通货膨胀的前提下，银行的贷款总额是有限度的，这就决定了房价也会有上限，房产总量的快速增长再加上房价的快速增长将很快透支银行的贷款底线，就如同火箭需要燃料才能不断上升，房价对资金的需求缺口将很快达到一个极大数，那时中央银行若不增发货币就只能看到房价火箭般的下跌，对中国而言或许就是一个末日，即使中央银行增发也有一个限度，限度被突破就是全行业的灾难，那还将是个末日，外资百年前打垮中国民族资本的老套路如今又来施展，望中国有识之士能放下眼前的利益，为自己也为民族的将来早做准备，雄狮到了该觉醒的时候了！

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fengann

2009-10-26 23:04:55

勤奋的中国人，需求在那里，房价还会攀升，政府的抑制反而推波助澜

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cglee

2009-10-27 09:48:25

房价已经走向了畸形。

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hsz3000

2009-10-27 20:25:52

买房好累哦

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zealot000

2009-10-29 17:23:39

肯定涨这有什么疑问。
不遇危机不会跌。
要跌也不会一下到谷底。
只会“振荡下行”

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爱知月宝

2009-10-29 23:04:10

未知~~未知~~

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cnzy925

2009-10-30 09:15:04

一定会涨的，只是快慢的问题
政府才不会管那些买不起房的人，保护好买得起房和靠房子活着的人的即得利益才是他们关心的事

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leimalm

2009-10-30 09:50:35

很高，但房市的操盘手手段更高！

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晨风飘扬

2009-10-30 10:22:19

一个非常简单的对比。
20年前的工资，几百块左右吧，平均一平方多少钱？
10年前的工资，一千来块吧，平均一平方多少钱？
现在的工资，两三千块吧，平均一平方多少钱？
10年后的工资，三四千块吧，平均会是多少钱一平方呢？
20年后的工资，五六千块吧，平均会是多少钱一平方呢？
回忆一下，思考一下，预测一下，相信就会有答案了。。。。。。。