房地产价格指数能不能衡量房价水平? - 经管之家

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房地产价格指数能不能衡量房价水平?

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收藏 2011-01-03

小弟今日在写一篇低水平论文,给影响房价因素做简单回归分析时间序列分析的,
在找上海市历年房价数据的时候,发现一时找不到上海历年房屋销售均价,只能找到历年房地产价格指数,因变量这块就有些尴尬了.
因为对房地产行业基本不了解(所以说论文很水的.....),看了百科也没怎么理解
在此请教各位大大这个入门问题,房地产价格指数能不能衡量或者替代房价水平呢?

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2011-1-3 23:07:23

不懂

不是这个领域的

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2011-1-3 23:09:13

不能。地产股价和房价是两码事

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2011-1-3 23:11:19

hxlmervyn 发表于 2011-1-3 23:09
不能。地产股价和房价是两码事

这指数和地产股价没关系吧...

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2011-1-3 23:17:26

百科: 房地产价格指数是反映房地产价格变动趋势和变动程度的相对数。它是通过百分数的形式来反映房价在不同时期的涨跌幅度。

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2012-8-8 15:15:49

自我理解同比指数只能反映出与去年相比涨了多少，论文中好像大多用定基数据，不过我也在找怎么把同比换成定基~~~求高手解答

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