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2011-1-5 08:58:07
blowsea 发表于 2011-1-4 18:04
购房人超前消费观念形成的根本原因。其实很简单,就是老百姓预期房价一直会涨。
这句话说得很好,一语道破关键。
看来“刚需”并不是必须的需求。如果预期房价房价一直下跌,所谓的“刚需”还有这么多吗?年轻人还把有房作为结婚的必要条件吗?
但我又糊涂了:因为房价一直上涨,年轻朋友人就超前购房;超前购房的人越多,房价就越涨。到底是鸡生蛋还是蛋生鸡?
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2011-1-5 09:02:03
新购房中80%以上是二套房,这其中又有大量是公务员和事业单位人员
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2011-1-5 09:03:04
总把一些莫须有的东西扯到老百姓的身上,中国现在就是这个现实!!
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2011-1-5 09:12:59
希望大家认识到其实谁也不比谁高明,不要自作聪明。当然,谁也不比谁笨。
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2011-1-5 09:13:17
还说扩大内需呢,要是让这部分需求都没了,其他物质条件又跟不上,大家抱着一起die。
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2011-1-5 09:14:13
哎,问题哪那么简单,回帖的各位,难道**采取强硬措施打压房价就合了你们心意了?

房价问题出现的时候,放在世界上哪个国家都是个大难题!

大家还是从长计议吧,老是骂**,说别人搞笑,一点用都没有
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2011-1-5 09:15:30
报纸上的文章嘛,看看就行了,不用太当真,
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2011-1-5 09:25:37
楼主写得好,支持
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2011-1-5 09:27:33
有钱肯定买了,谁呼吁都没用,**的呼吁现在都是浮云。。。
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2011-1-5 09:28:14
问题是中央除了呼吁也做不了什么啊
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2011-1-5 09:28:57
还有一个原因,中国的户籍制度跟住房也绑定起来了。没房就肯定没自己的户口,小孩落户,上学,教育都是非常大的问题,要结婚的人怎么可能不考虑这个问题。
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2011-1-5 09:29:10
dddddddddddddddd
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2011-1-5 09:29:30
22# huangkj
就目前看,还是最佳投资渠道
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2011-1-5 09:38:34
出来混迟早要还的,房价不可能光涨不落,这就像几年前的股市一样,你喊大熊市是没有人相信的。中央真的需要拿出点政策了。
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2011-1-5 09:40:33
路过,看看,唉。
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2011-1-5 10:00:35
早晚会崩盘,涨吧,涨的越高越好。
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2011-1-5 10:02:23
呵呵,舆论也是调控的一个手段。
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2011-1-5 10:04:10
微观经济学中影响需求的因素主要有以下几个方面:
一、商品自身的价格--卖方市场
二、消费者的收入水平--因人而异
三、相关商品的价格--房租价格日渐上涨
四、消费者的偏好--偏好具有非饱和性
五、消费者对商品价格的预期--根据市场过去情况判断

五个因素里只有一个算个人原因(而且成因还很复杂),所以在买不买房面前,大家都是很理性的。
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2011-1-5 10:05:35
房地产每年递减5%,还这个市场还得了,本身地产的流动性就比较差,这种负收益导致的危害将  灰常 的严重,楼主可不能有仇富心理啊。
敢问天下只要买房的老百姓,有多少希望自己买房之后不希望房子突突往上涨?
敢问有多少没买房的百姓,希望买房之前,房价突突往下掉,然后自己一买房,马上房价大涨?
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2011-1-5 10:15:59
它们嘴大,想咋说就咋说呗。草民还能怎样
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2011-1-5 10:17:12
人民日报啊,中央电视台啦,现在说话只是个P了。
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2011-1-5 10:18:07
for GDP, for 85, for stability, just one reason.
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2011-1-5 10:21:09
枯木生花 发表于 2011-1-5 00:17
我觉得这个问题到底还是百姓选择住房的余地太少了,只有商品房可以选,假如廉租房、经济适用房政策能落到实处,不要像杭州**给明星建房子,这个问题就会轻很多。
这本来就是可笑的想法哟。这类房子谁去建?没油水的事,做做样子还成,真要大面积建,谁投资?谁运作?这都是钱,ZF搂钱都嫌少,给你投钱?是不是太天真了?
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2011-1-5 10:27:19
说的有一定道理 不过供给方还是要调控的  他们也起到了很大作用
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2011-1-5 10:29:06
看到住房的问题就头疼
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2011-1-5 10:30:50
人民日报真2,中央廉租房建设工作搞得这么好,如果买不起大家可以租嘛,才70多块钱,根本就不存在人民日报说的问题,人民日报真该好好学学中央精神。要不就把社长拉出去毙了。这么反动的报纸。
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2011-1-5 10:31:26
对 控制交易!就像在美国,第一套房子不收税收,第二套以上房子收重税。一般人养不起二套房子。这样才能遏制。
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2011-1-5 10:33:51
感觉投资渠道少也是很重要的一个原因。大家有钱了总要增值保值吧,那就去房地产。
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2011-1-5 10:34:07
同意你的观点 可惜**到底能用多少钱来建设廉租房和经济适用房呢
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2011-1-5 10:38:04
我对狼群呼吁,少吃肉,多吃肉不环保;我对森林呼吁,快成长,快成长健康。
我对教育部呼吁,多给硕博发补贴,多发补贴,改善穷学生生活。
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