张帆：人民日报呼吁改变买房观念——很搞笑的逻辑

向善

2011-1-5 08:58:07

blowsea 发表于 2011-1-4 18:04
购房人超前消费观念形成的根本原因。其实很简单，就是老百姓预期房价一直会涨。
这句话说得很好，一语道破关键。

看来“刚需”并不是必须的需求。如果预期房价房价一直下跌，所谓的“刚需”还有这么多吗？年轻人还把有房作为结婚的必要条件吗？
但我又糊涂了：因为房价一直上涨，年轻朋友人就超前购房；超前购房的人越多，房价就越涨。到底是鸡生蛋还是蛋生鸡？

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ausman

2011-1-5 09:02:03

新购房中80%以上是二套房，这其中又有大量是公务员和事业单位人员

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yueyvonne

2011-1-5 09:03:04

总把一些莫须有的东西扯到老百姓的身上，中国现在就是这个现实！！

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zcl6062

2011-1-5 09:12:59

希望大家认识到其实谁也不比谁高明，不要自作聪明。当然，谁也不比谁笨。

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katboa

2011-1-5 09:13:17

还说扩大内需呢，要是让这部分需求都没了，其他物质条件又跟不上，大家抱着一起die。

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lzhfgood

2011-1-5 09:14:13

哎，问题哪那么简单，回帖的各位，难道**采取强硬措施打压房价就合了你们心意了？

房价问题出现的时候，放在世界上哪个国家都是个大难题！

大家还是从长计议吧，老是骂**，说别人搞笑，一点用都没有

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kilater

2011-1-5 09:15:30

报纸上的文章嘛，看看就行了，不用太当真，

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明智教育

2011-1-5 09:25:37

楼主写得好，支持

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Adder000

2011-1-5 09:27:33

有钱肯定买了，谁呼吁都没用，**的呼吁现在都是浮云。。。

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种鱼得鱼

2011-1-5 09:28:14

问题是中央除了呼吁也做不了什么啊

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b404132566

2011-1-5 09:28:57

还有一个原因，中国的户籍制度跟住房也绑定起来了。没房就肯定没自己的户口，小孩落户，上学，教育都是非常大的问题，要结婚的人怎么可能不考虑这个问题。

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painx

2011-1-5 09:29:10

dddddddddddddddd

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chenbw800

2011-1-5 09:29:30

22# huangkj
就目前看，还是最佳投资渠道

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野彩神仙

2011-1-5 09:38:34

出来混迟早要还的，房价不可能光涨不落，这就像几年前的股市一样，你喊大熊市是没有人相信的。中央真的需要拿出点政策了。

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wzncumt

2011-1-5 09:40:33

路过，看看，唉。

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sunshin

2011-1-5 10:00:35

早晚会崩盘，涨吧，涨的越高越好。

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shufe_emily

2011-1-5 10:02:23

呵呵，舆论也是调控的一个手段。

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allsong

2011-1-5 10:04:10

微观经济学中影响需求的因素主要有以下几个方面：
一、商品自身的价格--卖方市场
二、消费者的收入水平--因人而异
三、相关商品的价格--房租价格日渐上涨
四、消费者的偏好--偏好具有非饱和性
五、消费者对商品价格的预期--根据市场过去情况判断

五个因素里只有一个算个人原因（而且成因还很复杂），所以在买不买房面前，大家都是很理性的。