房地产业


研究机构：山西证券 分析师：平海庆 撰写日期：2011-01-17





投资要点:


本周申万房地产指数从2900点下跌至2884点,跌幅0.54%,跌幅居行业板块最少,走势继续强于大盘。


地产股成交量本周成交66.13亿股,较上周减少1.97亿股;成交额610.65亿元,较上周减少26.91亿元。


重点公司动态:招商地产5.95亿购得佛山顺德地块;保利地产全年销售额同比增长52.53%;金地集团预计2010年度净利润较2009年度增长50%左右;福星股份捐赠3520万元用于汉川公路建设。


行业动态:郑州、太原、武汉、陕西陆续出台限购令。


成交量:本周成交量波动较大,涨跌各一半,大部分城市仍处于2010年成交量平均水平。临近春节,大多数城市还可能继续下降。


房价:在我们跟踪的22个城市中,10个城市上涨,12个下跌。涨幅和跌幅都比较小,房价仍维持在较高水平。


库存:库存继续呈下降趋势。主要原因为元旦和春节期间供给减少。


维持行业“看好”评级。继续推荐万科A、保利地产、金地集团等一线龙头和荣盛发展、福星股份、首开股份等二线和区域龙头。