【香港《南华早报》网站1月8日报道】题:随着房价进一步升高,预计会出台更多控制措施(记者佩姬·西托)    中国内地房价上月继续上涨,引发人们对今年很快会出台更多降温措施的关注。
    据国家统计局数据,中国70个大中城市房价自去年11月起,连续两个月环比上涨0.3%,略高于10月份0.2%的涨幅。
    内地房价去年12月同比上涨6.4%,低于11月7.7%的涨幅。在中央**9月底宣布限制房地产市场的新政后不久,房价上涨势头有所放缓。
    中原地产集团主席黎明楷说,目前市场正(重新)回暖,这体现在销量和价格上。
    黎明楷说,实质性需求很大,即使**已经采取措施收紧房地产市场,但目前市场的流动性仍比较大。
    他说,中央**已经意识到这种情况,并将出台更多措施抑制资产泡沫的风险。这会在今年发生。
    但恒隆地产主席陈启宗认为,内地市场受到实质性需求的支持。
    彭博社援引陈启宗的话说:“实质性需求很大,因此我认为这不是泡沫。价格上升并不一定就意味着泡沫。我认为,市场没有实质性需求,但价格上升,那才是泡沫。”
    12月环比涨幅最高的是安徽省的安庆市,价格上涨1.4%。紧随其后的是桂林和石家庄,达1.3%。杭州的平均价格环比下跌0.2%,西安则下降0.1%。
    苏格兰皇家银行地产研究部主管吴嘉俊说,因为市场活跃,我们预计(紧缩)政策将在2011年持续下去。信贷紧缩以及对公共住房的巨额投资计划仍没有取得成效。
    中国领导人上月表示,对房地产市场紧缩措施的效果并不满意。
    国家统计局还公布,12月份房地产开发投资同比增长12%,至5570亿元。商品房销售额增长约22%,至1.02万亿元。