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21868 198
2011-01-24
即使与其他发展中国家如BIRC中的俄罗斯,印度比较。上海的房价只是莫斯科,孟卖的几分之一。

中国的有钱人(百万或两百万人民币净资产以上的)比它们两个国家加起来都多很多。
比人口密度,俄罗斯是我们的十分之一。
由于是私有制,比土地供应,它们比我们充足。
比大城市的优惠政策,它们也没有我们多。
比收入GDP,印度是我们的一半。
比贫富悬殊,我们最高 (http://zh.wikipedia.org/zh-cn/%E5%9F%BA%E5%B0%BC%E7%B3%BB%E6%95%B0)。

一个结论:即使考虑2010年又涨了30%,上海北京房价还真不贵。

(原文见下面链接
http://www.globalpropertyguide.com/press-relations/Most-expensive-real-estate-markets-in-2009


Most expensive property markets 2009(based on a 120 sq. m. apartment )
COUNTRYCITRY/REGIONAVE PRICE (US$/sq.m.)
(美元/平方米)
1MonacoMonte Carlo47,578
2RussiaMoscow20,853
3UKLondon20,756
4JapanTokyo17,998
5Hong KongHong Kong16,125
6USANew York14,898
7FranceParis12,122
8SingaporeSingapore9,701
9ItalyRome9,166
10IndiaMumbai9,163
11IrelandDublin9,069
12FinlandHelsinki8,404
13BermudaBermuda7,861
14GreeceAthens7,858
15UAEDubai7,151
16SpainBarcelona6,523
17MontenegroMontenegrin Littoral6,184
18SwitzerlandGeneva6,178
19LuxembourgLuxembourg6,165
20British Virgin IslandsBritish Virgin Islands5,843
21BarbadosSt. James5,767
22SpainMadrid5,672
23RussiaSt. Petersburg5,527
24AndorraAndorra5,379
25GermanyMunich5,255
26RomaniaBucharest5,184
27SlovakiaBratislava5,088
28AustraliaSydney4,994
29Turks & CaicosProvidenciales4,963
30Netherlands AntillesSint Maarten4,889
31NetherlandsAmsterdam4,650
32ItalyMilan4,624
33IsraelTel Aviv4,582
34Czech RepublicPrague4,559
35Saint Kitts & NevisNevis4,463
36GermanyFrankfurt4,407
37US Virgin IslandsSaint Thomas4,324
38PolandWarsaw4,301
39Puerto RicoSan Juan4,290
40Antigua & BarbudaAntigua4,275
41BahamasNassau4,078
42CanadaToronto4,007
43TaiwanTaipei3,968
44DenmarkCopenhagen3,815
45SloveniaLjubljana3,802
46LatviaRiga3,716
47EstoniaTallinn3,691
48MaltaMalta3,656
49MartiniqueMartinique3,622
50PolandKrakow3,557
51SwitzerlandZurich3,463
52Cayman IslandsGrand Cayman3,352
53Saint LuciaSaint Lucia3,279
54BelgiumBrussels3,267
55CyprusLimassol3,265
56MexicoBaja California Sur3,227
57CroatiaZagreb3,215
58CanadaMontreal3,211
59IndiaNew Delhi3,171
60Saint Kitts & NevisSaint Kitts3,168
61Trinidad & TobagoTrinidad3,091
62GermanyBerlin3,030
63GreeceCrete2,981
64PortugalAlgarve2,925
65NetherlandsThe Hague2,922
66ChinaShanghai2,918
67LithuaniaVilnius2,907
68PortugalLisbon2,891
69BulgariaSofia2,877
70HungaryBudapest2,868
71CyprusPaphos2,792
72US Virgin IslandsSaint Croix2,689
73CambodiaPhnom Penh2,503
74Curacao and BonaireCuracao and Bonaire2,459
75GuadeloupeGuadeloupe2,446
76BrazilRio de Janeiro2,441
77ChinaBeijing2,362
78South AfricaCape Town2,355
79New ZealandAuckland2,347
80ArgentinaBuenos Aires2,293
81CyprusNicosia2,256
82ThailandBangkok2,238
83LebanonBeirut2,229
84BelizeBelize2,220
85CyprusLarnaca2,174
86MoroccoMarrakech2,043
87PhilippinesManila1,914
88Dom. Rep.Puerto Plata1,872
89BrazilSao Paolo1,860
90UruguayMontevideo1,753
91VietnamHanoi1,749
92PanamaPanama City1,740
93JamaicaKingston1,654
94Costa RicaSan Jose1,602
95ChileViña Del Mar1,586
96ChinaGuangzhou1,526
97ArubaAruba1,443
98ColombiaBogota1,402
99MalaysiaKuala Lumpur1,347
100MoldovaChisinau1,316
101MacedoniaSkopje1,303
102TurkeyIstanbul1,291
103ChileSantiago1,221
104PeruLima1,154
105JordanAmman1,150
106IndonesiaJakarta1,102
107NicaraguaManagua1,080
108ChinaChengdu999
109EcuadorQuito820
110ChileConcepción669
111IndiaBangalore657
112EgyptCairo574
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2011-1-24 13:27:32
还得看收入水平呀~~
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2011-1-24 13:31:16
房价是一个很复杂的问题。
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2011-1-24 13:31:21
收入多少,设施怎么样,环境怎么样
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2011-1-24 13:46:51
收入和房价比才是主要指标,绝对值没有意义。
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2011-1-24 13:50:18
首先谢谢楼主分享这组数据,另外,光看房价一种数据意义并不大,是不是还得结合其他数据呢?
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