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房价的国际比较：上海北京房价还真不贵
partni
2011-1-25 11:18:59
又见这种为高房价辩护的帖子，LZ只是想赚关注度吧
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Crsky7
2011-1-25 11:19:49
每个国家情况不一样。
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k3900
2011-1-25 11:31:36
沙比数据！
国外的那些所谓的apartment一般都是只在downtown的最贵的那些地方，看过Trump在曼哈顿的apartment了吧？就是这些。  人家的house别墅可比这些apartment便宜多了！ 简单点说，可以跟上述apartment比价格的是汤臣一品的价格，不是诸位住的所谓的apartment！

此apartment非彼apartment! 别搞混了！
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剑扇书
2011-1-25 11:34:14
jeantirole啊，你怎么也能进这种论坛发帖呢？？上海的汤臣一品至少十五万元人民币一平米，换成美元也至少两万多了啊，还不是最贵的呢。
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xhs319
2011-1-25 11:41:07
房子和房子是不一样滴，咱们的房子小，还踩在空中，还就能住70年，人家的房子后代不止，使用不止
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amber_chang
2011-1-25 11:53:41
他们的房子也只是70年使用权吗？
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qinnanfreedom
2011-1-25 11:54:41
确实应该拿不同国家的房价收入比来比较 但是也可以从另一个层面上可以看出中国的房价高 至少是普通老百姓觉得高 而且是高得远远超出其承受能力 归根到底是由于人民的收入跟房价相比是太微不足道了 所以可以理解我不是房价绝对值过高 而是收入的绝对值过低 导致了房价的相对值过高 因此国家要做的是针对房价不合理的状况 要么降低房价的绝对值要么提高收入的绝对值 然后使房价收入比处于一个比较合理可以接受的水平上
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kevinnju
2011-1-25 12:02:12
反正我是买不起，汗
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wypbill
2011-1-25 12:07:18
光比较名义房价有什么用，怎么不比较下居民收入水平、社会保障完善程度等。
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weihancool
2011-1-25 12:08:37
还要结合收入一起考虑才可以 不能单看房价啊
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farmeryuan
2011-1-25 12:10:27
要看其他数据啊，统计的基本原理
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湮灭的天使
2011-1-25 12:11:03
我虽然不挺楼主，但是帖子看下来，发现很多人根本不了解国际上的实际情况，你们以为外国人都有房子了？
说实话，包括发达国家都没达到这个水平，美国目前是69%的人有房子住，其他都是租房

韩国 基本上都是**廉租屋，真正有房的也是少数人

别的发达国家不大了解 就不说了

现在**要解决的主要是 廉租屋（按韩国的建法，廉租屋是60-80平米之间），拉开和商品房的差距，去掉超低端商品房，并限制廉租屋的转租等问题

房子在任何一个国家 都不可能让所有人买的（当然我可能孤陋寡闻了）
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expediency
2011-1-25 12:12:43
谨慎怀疑，您是不是受了佣金，胡说八道来这
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湮灭的天使
2011-1-25 12:13:48
至于有人提 70年产权的问题了，我觉得这才是中国房子贵的根源，**在土地转让金里面一次性收取了70年的房产税，房子怎么能不贵
（像别的国家基本上是每年1%左右的房产税）

中国如果政策不改，房价是别国的1.5-2倍  正常，多出来的 都让 ZF 一次性吃了
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研究僧8789
2011-1-25 12:16:23
纯粹比较 房价绝对值 其实没多大意思
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kilater
2011-1-25 12:23:08
zj35777940 发表于 2011-1-25 08:34
中国100万就叫有钱。。。。。。。无语了。。。。。。。也就一套房子吧。。。。。。。
100一套房子，似乎不行吧，京沪广只能是半套少一点，只是很一般的地段
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cclw
2011-1-25 12:35:51
扯淡  也不看看我们的收入是人家的几十分之一，我们的设施比人家滥多少，我们的物价比人家的贵多少倍，我们的使用权比人家的永久拥有权短多少年。
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高原之歌
2011-1-25 12:39:08
这种比较毫无意义.
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范进
2011-1-25 12:54:48
Shanghai 2,918。这个价格在上海的什么位置可以买到？应该是中环以外了。

纽约的房价到底多高？狗狗一下就可以了。例如，2011-01-17，Median Listing Price $358,000，挂牌中间价35.8万美元。 单价1.4898万美元不知是如何来的？见
http://www.housingtracker.net/asking-prices/new-york-new-york/
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xusheng2003
2011-1-25 12:55:31
楼主威武！
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jennyzhang0702
2011-1-25 12:56:45
我们挣的是人民币，但国际比较时去用的是美元。这没有意义。就比如，在我工作的英国lancaster市，一套二层的semi-detached, 也就10万多磅，对于一个税后月收入2000磅的一般工薪者来说，不吃不喝也就5-6年时间就可买到一套房。但在中国，得不吃不喝50年。所以LZ的国际比较要用相对比例来说。
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范进
2011-1-25 12:59:31
如果单价1.4898万美元是最贵的，那么，上海汤臣一品在5年前就RMB13万/平方米，合US$1.97万，远超今天的这个数了
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billlu
2011-1-25 13:06:38
这个话题就别说了，贵不贵心里很清楚，难不成新闻联播里讲70块的租金，大家就真的认为自己也可以70块租到房子
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qingchuanjuns
2011-1-25 13:10:40
不高吗?
你一年赚多少Dollars?
现在收入用RMB来结算，对比房价用Dollars。
有可比性吗？
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bbhboy
2011-1-25 13:14:48
楼主胡扯，这样的比较有什么意义。
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kakaye
2011-1-25 13:14:51
先学习了~~
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bellqin
2011-1-25 13:17:48
这个是均价还是中心城区价格。
上海的内环和有些地方早就过了其中你的价格了。

这种论证丢出来没意义。
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kos_chen
2011-1-25 13:18:39
可比性在哪里？
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yuxiao123
2011-1-25 13:26:28
这样对比不科学，在中国，房屋是土地的一部分，在国外则不尽然
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seahsun
2011-1-25 13:29:28
这个比较没有意义，房租/房价比率比银行利率还低，这个指标来看，房价肯定不正常。
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