言之有理。有关当局应警醒了。

增量对比存量，没办法比。

我们已经被房地产绑架，房地产要挟，房地产锁定

好在房产税、资源税已经提上日程，这对于改变土地财政、抑制房产泡沫有积极作用？
对于普通住房者又是什么样的损失，有什么预估过？

泡沫破裂破坏最大的将是**公信力、社会诚信

路过了。。

感谢楼主的热心分享！！！

希望能得到高层的关注，加大力度抑制房价

大家可能都有这个担心，但该警惕的人又有几个在真正的“警惕”？

地价和开发商都有问题， 那个不解决都难控制住上涨。

泡沫形成，膨胀到破裂，那是市场经济的情况....在宏观调控的强力干预下，市场经济的规律可能不适用

确实值得警惕，但这么算是否合适

各方利益权衡。。。似乎总是不成为历史就不知道结局如何
或许可赌一把，哈哈

不要人云亦云，存量和流量的关系都没有搞懂。

人类历史上最可悲的经历

哪些混蛋制造了如此的泡沫

郭凯在博客上对这个论调发表了评论

北京土地＝整个美国GDP?
看到中国经济周刊上的一篇很有意思的文章，里面写道：

2010年，首都北京的土地市场在制造了一个又一个地王之后，其土地总收入也史无前例地达到1641亿元人民币，高居中国第一，而成交的土地面积为2061万平方米。以此计算，北京市土地的平均价格为近8000元/平方米。而北京市的国土面积为16410.54平方公里，即164.1亿平方米。

假如能将北京市土地全部变卖，即将这两个数据相乘，可以得出当前北京土地总市值已经高达130万亿元人民币。

而据学者估算，2010年美国GDP总量预计为14.5万亿美元，折合成人民币为95万亿元，这意味着用北京的地价，“买下美国”可谓绰绰有余。

我觉得这样的计算很吸引眼球，但有误导的嫌疑。我这里说的误导不是指北京的地价不高，而是指这样的比较本身。

我就问一个问题：要是把纽约的地卖了，能买几个美国？答案是5个。

好吧，现在来看数据。

纽约的平均地价是多少？我找到纽约联储的一份研究，2006年的纽约城区(Metro Area)的地价是366美元每平方英尺。纽约城区有多大？根据维基百科，6720平方英里(合17400平方公里，比上面引的北京的数据略大，但几乎差不多)。一平方英里合27878400平方英尺。因此2006年如果纽约的土地全部卖掉，合

6720×366×27878400＝68,567,482,368,000

说个大数吧：68万亿美元。美国2006年的GDP是13万亿多。因此把纽约的地卖了，可以买5个美国，还有零头。

好吧，你会说，纽约的地价现在没那么高。其实纽约的地价没怎么跌（住在纽约的人应该最有发言权），就算跌了一半吧，还是能买2.5个。

如果我的计算没有错误，建议以后不要再做把地卖了能买几个美国这样的计算。要不然，随便找这个世界上大一点的城市卖掉，就把美国买了。

注：鉴于我累了，我不敢保证我上面的计算都是对的，虽然已经让谷主帮着看了一下。要是错了，请明眼人指出。

什么房产税啊，物业税啊，都是扯淡，隔靴搔痒，雁过拔毛，只是增加了**的财政收入。明眼人都知道的最见效的方法（提高买卖二手房的营业税、所得税）不用。限购来限购去，提高这个利率，增加那个比例，害苦了那些真正为住房而买房的人们。

感觉ZF还是有能力控制得，哪怕出现了像日本那样的情况也能压制下去的，一党专政在这方面是很强力的

中国与日本更具有可比性的

有xx特色的....

比方没问题，没有可比性

实际上我考虑的是，该在泡沫破裂前还是后买房呢？

把北京和上海卖掉吧，我们不想要他们！
把美国买来吧，我们想要美国！

历史是不是会重复啊

其实根本就是执政的收税挣钱的问题

日本人的前车之鉴 值得我们警惕

好家伙，房价再不跌，更待何时

日本的泡沫，会不会是前车之鉴呢？

说什么都无法阻挡中国将要开始衰落的趋势、、、