第一个原因是因为每年临近年底都是银行信贷收缩的时候，由于很难从银行贷到款，因此临近年底的时候楼市的需求会出现明显的下降。第二个原因是冬春季节包含了中国的元旦和春节。根据传统文化，两节期间一般都会更加关注食品、百货等消费，减少房地产、汽车等大额支出，预留充足的资金过年；第三个原因是楼市的旺季在九、十月份，这段时间已经释放了大量的需求，这也是冬春季销售下降的原因。

南方因为大家冬春季也要忙春节团圆的事情了,所以多房子看的就少了,毕竟春节对于中国人的意义不一般啊.

新的一年也许会有新的政策，大家都抱着观望的态度，不敢轻易入市。

楼上所言比较靠谱,信贷收紧,尤其是中央对于房地产今年的调控力度大增,尤其是最近的一连串政策调控对于地产行业都很不利.未来的松绑应该等政策性住房出来以后,商品房可能才才能放开.

4楼正解！！中国企业传统是年底算账收账！！所谓秋后算账。