对于今年以来已多次警示的地方融资平台贷款及房贷风险，银监会主席刘明康3月14日表示，地方融资平台不良余额已控制住，会高度关注其风险；而银行房地产贷款风险不大。为应对2008年始发的全球金融危机，中国一度出台4万亿元人民币的刺激经济增长计划。信贷井喷的同时，地方**纷纷借用融资平台获得资金，以发展经济项目。但自2010年起，这部分融资潜在风险渐引起重视，并被要求逐步压缩和清理。对于房地产贷款风险不高的原因，刘明康在“两会”期间指出，主要是因房地产贷款占总贷款比例不高，并且该类贷款都是按揭或者有抵押。另外早在2010年，银监会就要求房地产开发贷款只许以在建工程作为抵押，贷款上限是在建工程价值的50%。为控制高企的房价，中国政策今年出台了限购令及收紧房贷等多项房地产新政。不过银监会主席助理阎庆民日前称，根据压力测试，房价下跌20%－30%属于银行可承受范围。刘明康上周还曾表示，目前地方融资平台贷款处于调整压缩之中，仅允许平台贷款在有偿还能力的保障性住房建设领域适度新增。