房价很难跌，因为有众多的刚需在支撑。
　　 住房市场化以来，有两种说法已深入人心，发挥了巨大威力：美国老太太和中国老太太；刚需说。
　　 到底什么是刚需，我不知道。但我知道大部分无房的年轻人都把自己定位成刚需，有房才能结婚已经成为人们的共识。而据说发达国家的许多年轻人是买不起房子的。
　　 你说他不是刚需，他马上跟你急，坚定地站在开发商一边，找出N多理由证明自己是刚需，必须得马上有住房（而不是有房住）。
　　 不管房价上涨多高，只要刚需及双方父母支援的钱能够首付，刚需就会买房。只有房价涨到父母、爷爷奶奶的钱加在一起还不够首付的时候，房价才不会上涨。
　　 其实通常说的房价收入比并不符合实际，真实的情况应该是拿房价和房奴（准房奴）的收入以及双方父母的收入来比。
　　 欢迎理性讨论。