今天看了本书，介绍了房价上涨的原因，与大家分享，有问题的可以说说。
原因一：由于人们收入的快速增加，所以购买能力上升必然导致住房价格也同时上升。（收入增长率始终大于通胀率）。房屋价格与收入之间的关系堪称最持久的经济关系之一。房屋价格之所以上涨，是因为收入增加了。不断增加收入推动着房价上涨。原因二：由于**的城市规划，使得土地资源始终是一种稀缺资源。（城市建设对于原先价值的破坏，都需要得到补偿）。 每年的新增房屋只能占现有房屋存量很小一部分，土地是稀缺资源，就建筑而言，**做计划，确保土地保持稀缺状态。房屋供给是缺乏弹性的商品，供给始终小于购买。原因三：由于低利率原因，人们即使收入很低也可以住上比较高的房子。（况且低利率与高通胀对于贷款者更有利率）  虽然房屋的原价是考虑贷款数量的主要因素，但是利率决定了贷款成本，利率升高将会导致房价下降，利率下降导致房价上升。