随着我国社会主义市场经济体制的逐步建立，房地产市场的发展，特别是房地产金融市场的发展，使房地产开发和经营资金的筹集呈现多渠道、多元化的趋势。一般而言，房地产企业资金筹集的方式和渠道主要有：财政拨款、主管部门或单位拨款、银行贷款、股票债券等资本运作筹资、引进外资、企业内部资金积累和集资、预收定金。
随着经济体制改革的深入，财政拨款和主管部门或单位拨款这两种方式将逐渐萎缩，依靠资本市场获得资金将是今后房地产企业资金来源的主渠道，而且房地产企业资金来源多元化也是必然趋势。目前房地产企业过分依赖银行贷款和预付款的情况比较突出，今后要进一步拓宽融资渠道，才能降低投资风险，使资金来源组合合理化。