张五常只能算个小说家，或者充其量是个科普作家。他之所以在香港走红，根本在于香港人的文化品味问题。大家平时都是欣赏八卦小报三级电影的，这回发现所谓的经济学家也能同声同气了，当然是惊为天人，佩服到五体投地。加上张本人的自吹自擂，一时间风头健过了无数大佬艳星，可叹诺贝尔委员会有眼无珠，张大师的泡沫吹破，悻悻而归。

至于这篇文章的观点不值一哂，还三极分化，咋不说钟形分化呢？人均住宅面积就是个正态分布,还用他老人家来说？房地产市场的问题根本是随着资产泡沫扩张由生活必需品变成了奢侈品。什么叫奢侈品？需求曲线向上倾斜，价格越高需求越大。而高价房必然是大户型的豪宅。为了扭转这种趋势，才是9070出台的原因。张大师的观点根本就是导因为果。

PS，大师文章的一贯套路为：政府出台某政策－大师证明此政策在某某方面较放任自流产生福利纯损若干－此纯损若干大师不承认，多少数字证不了，唯大师寥寥数语才能解惑－因此，大家尽情得佩服大师我吧！千祈呒好怕丑，呒该。