1.恒大问题的关键是金融监管机构是否给予资金输血，如果给予免息或低息融资，是完全可以活过来的，否则房地产的上下游资金链会恶性循环，最终破产；2.恒大问题不是个案，荣盛发展、当代置业、花样年、泰禾、蓝光发展、融创等很多房企都出现了兑付危机，但这不代表房地产行业出现 了转折点，即不代表房价会降，房地产在宏观经济中被抛弃主导地位，也不代表老百姓不炒房，因为土地出让制度和房产税收制度没有改变，那么房地产的投机性需求依然会存在，房企的高杠杆发展依然继续