一个依靠卖地营生的主，能有什么经济前途？

况且几乎全部是卖给国内老百姓的（房子几乎全部卖给国内老百姓）。因此，几乎是依靠向老百姓高价卖地，而获得营生。

炒房并不是房价上涨的原因，而是结果。因为只有房价上涨或趋向上涨，才会招来炒房。而什么在推动房价上涨？税费呀。

2006年朋友接建一个机关的6个小凉亭，机关出钱数是26万元一个，承建商接6万元建一个，小包工头和工人接4万元一个。

地方欠债，地产商欠债，买房者欠债，钱归谁了？
房子是有权人用来瓜分的一种方式和过程。

从恒大的高层分配所得看一个例子，许家印对国家是相当了解的。
2006年朋友接建一个机关的6个小凉亭，机关出钱数是26万元一个，承建商接6万元建一个，小包工头和工人接4万元一个。
地方欠债，地产商欠债，买房者欠债，钱归谁了？
对房地产投资的资本资金不是个人和家庭的努力和积累所得，在投资过程需要认真和负责。但现实地产商玩的是空手或潜规则从银行所得，再通过潜规则和投机方式扩大。地产商又有什么热情对这些资金负责呢？这是一个没有责任也不能监督的现实。
房子是让经济增长了，安排了就业，也是有权人用来疯狂瓜分的一种方式和过程，使社会贫富分化迅速加剧。

财产转移出来了。

宏观和微观