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你陪你妈去照照镜子，你就知道你妈这条疯狗长啥样了。
记住，【你妈这条印精舔狗为印民服务】和我们中国人没半点关系！

当然，我十分欢迎【你妈这条印精舔狗】，张开你妈的狗嘴，跟在我屁股后来舔我！
呵呵。。。

信号明确？地产股涨疯了，超40只涨停，3家收获5连板！装修也玩“元宇宙”？
券商中国
2021/12/21 17:48
这两天，地产股成为了A股市场上最靓的仔！

周二，房地产板块彻底爆发，板块指数全天大涨近5%，个股更是掀起涨停潮。

为何地产股如此强势？或与近期的多则消息有关。

房地产板块爆发，超40股涨停
周二，房地产板块涨嗨了。其中，特发服务20CM涨停，泰禾集团、嘉凯城、蓝光发展、沙河股份、光明地产、阳光城等40股10CM涨停。

值得注意的是，渝开发、大龙地产、蓝光发展已连续5个交易日涨停，嘉凯城也连续三个交易日涨停，财信发展则在近10个交易日录得8个涨停板。

地产股为何强势？
据央行主管媒体《金融时报》报道，近日，央行、银保监会出台《关于做好重点房地产企业风险处置项目并购金融服务的通知》，鼓励银行稳妥有序开展并购贷款业务，重点支持优质的房地产企业兼并收购出险和困难的大型房地产企业的优质项目。

通知主要围绕六方面内容展开，包括：稳妥有序开展并购贷款业务、加大债券融资支持力度、积极提供并购融资顾问服务、提高并购服务效率、做好风险管理，以及建立报告制度和宣传机制。

一是要求银行业金融机构按照依法合规、风险可控、商业可持续的原则，稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务，重点支持优质的房地产企业兼并收购出险和困难的大型房地产企业的优质项目。

二是加大债券融资的支持力度。支持优质房地产企业在银行间市场注册发行债务融资工具，募集资金用于重点房地产企业风险处置项目的兼并收购。鼓励银行业金融机构积极为并购企业发行债务融资工具提供服务，提高发行效率。鼓励银行业金融机构投资并购债券、并购票据等债务融资工具。

三是积极提供并购的融资顾问服务。鼓励银行业金融机构发挥客户网络和渠道优势，整合信贷、投行、金融市场业务资源，提供融资顾问服务，加强与证券公司、会计师事务所等第三方机构的合作，匹配并购双方的需求，提升并购成功率。

四是提高并购的服务效率。加快重点房地产企业项目并购贷款的审批流程，提升全流程服务效率。对于风险可控的项目，可以提前启动尽职调查、信贷审查。配合并购双方推动地方政府优化被收购房地产项目预售资金管理、加快权证办理等支持措施，从而为并购融资营造良好的环境。

五是做好风险管理。金融机构要按照穿透原则评估项目的合规性。严格遵守房地产开发贷款的监管要求，加强并购贷款的风险控制和贷后管理，做好资金用途的监控。

六是建立报告制度和宣传机制。银行业金融机构要建立重点房地产企业项目并购贷款的报告制度，按月向人民银行和银保监会报告开展并购金融服务的情况、存在的问题和建议，积极配合并购双方披露项目并购和金融支持的信息。

除了上述《通知》，《金融时报》记者获悉，近期央行、国资委已组织房地产领域的优质大型民企以及央企、国企开会，传达了鼓励市场主体按照市场化、法治化原则，并购出险和困难的大型房地产企业的优质项目的政策导向。此外，央行、银保监会也组织主要银行开会，推动银行积极稳妥推进并购贷款业务，同时对于出现风险和困难的大型房企不盲目抽贷、断贷。

除上述消息外，央行“降息”的消息，对地产行业也带来了正面影响。12月20日，央行授权全国银行间同业拆借中心公布，最新一期的贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.8%，较上一期下调5个BP，5年期以上LPR为4.65%，同上期保持一致。

当日，接受证券时报·券商中国记者采访的专家表示，本次1年期LPR报价下调，不仅会直接推动实体经济融资成本下降，同时也体现了在经济发展面临需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力背景下，货币政策正在及时加大逆周期调控力度，对稳定市场预期，缓解楼市下行压力，带动消费、投资修复性增长具有重要的信号作用。

浙商证券认为，房地产行业政策面见底信号显著，资金面风险逐步化解，板块估值修复有望持续，继续看好高信用企业。

钮文新：他们多次建议“放宽货币”——货币政策需要强大的“反思精神”
中国经济周刊
2021/12/21 18:18
《中国经济周刊》首席评论员 钮文新

12月20日中国金融市场收市后的消息是：银行报价的一年期贷款基准利率（LPR）于当日降低了5个基点，从此前的3.85%，下降到3.80%。这可能是本月15日降准之后，货币政策又一个明确的放宽信号。依据当下中国及国际经济状况，中国放宽货币条件十分必要，但说实话，会不会显得有些偏晚且被动？

在宏观经济政策中，鉴于财政政策受到年度预算约束，所以其及时性、灵活性和伸缩性远不及货币政策。正因如此，市场经济国家，无论是特殊时期、还是正常状态，最为重要的宏观经济调节手段可能都是货币政策。

中国也不例外，而常年保持“坚持稳健货币政策”的提法，可能是为货币政策调控预留足够的空间。记得周小川任央行行长之时，他在一次“两会”记者会上就说，稳健货币政策基调之下，央行既执行过紧缩、也执行过中性、还执行过宽松。这表明了稳健货币政策的宽度。但大家对货币政策的期待不只是稳健，还有其他要求，比如，稳健货币政策要有前瞻性、灵活性、适度性，以及保持流动性合理充裕，等等。

央行该如何把稳健货币政策执行得更好？央行有央行的考虑，市场有市场的期待，各种理解每天都会充斥财经媒体的版面。但据观察，近年来，央行执行稳健货币政策大致是“以紧为主”。人们可以看到的实际效果是：货币紧很多时候与经济弱相伴相生。货币政策往往是迫不得已放宽一阵，但却是“快闪”节奏——来得快，走得也快，少了“扶上马还要送一程”的过程。其实，货币政策就像推车上高原，不能刚推到高原上，还没等车子跑起来就松劲，那势必会导致下一次需要更大的力量止住下滑，然后再推，事倍功半。

说到这儿，不得不提一个人——社科院学部委员、著名金融学家余永定先生。早在2020年5月，他在接受媒体专访时就指出：货币政策需要有“适度的克制”，但不能“克制到保守”。他主张：“中国需要更加积极的扩张性财政政策和与之相伴的扩张性货币政策，这是典型的逆周期调节，中国没有理由拒绝。”

为什么余永定会在那个时点谈这样一个问题？从表达看，余永定实际是担心中国疫情刚刚好转，经济尚未充分恢复，境外疫情接踵暴发，不确定因素大幅增加，在此背景下，如何中国“双扩张政策”过快转向，过快退出，那可能会给中国经济带来不良后果。作为知名学者，余永定的“反思精神”在中国学界并不多见。正是这次专访中，余永定回顾了自己当年作为货币政策委员，在金融危机前后，其货币政策主张存在失误。而且明确指出：金融危机之后，中国经济刺激政策退出过早、过快，以至于日后GDP增速受阻。

进入2021年以来，余永定、任泽平、以及央行前调统司司长盛松成、中国人民大学副校长刘元春等一批经济学家均站在不同角度，反复论述并建议央行适度放宽货币。其中，刘元春在最近的一份报告中，从另一个角度看到了中国货币政策所存在的问题：在高债务和高本息还债率的情况下，是否应该重新定位货币政策的适度性？重新认识理解M2和社融增速与名义GDP增长相匹配？他举例说，城投债还本付息3.6万亿，借新还旧比例高达85%左右，这样的企业流动性状况必然要求货币当局提供比常态状况下更多的流动性。所以他建议央行，在高债务、高还本付息率的条件下，货币政策对流动性充裕的定性需要有个重新而全面的思考。如果不考虑清楚这个定位，整个金融可能都将处于紧缩状态。

央行长期依赖货币乘数去推高M2，这个过程势必导致金融短期化——货币乘数越高，意味着金融周转速度越快，意味着金融周期越短。正如我们多次论述，金融短期化很可能导致实体经济长期资本稀缺，背离实体经济的金融需求。

货币收放必须为经济发展服务，金融市场必须生成更多长期资本，两者相加，才可能构建起适宜实体经济需求的金融环境。未来，中国要彻底扭转金融短期化趋势，而与之对应的货币政策手段可能不是单一利率调节，而是数量、价格两条腿走路。当务之急，需要更多投放长期基础货币，而同时相应压低货币乘数。

责编：姚坤

黑龙江省住建厅最新召开会议，研究部署年底前房地产业增长工作，要求多措并举促销，开展“线上”、“域内外”商品房促销活动。

黑龙江人民ZF网昨天（20日）晚间发布该省住建厅召开的全省房地产业经济运行调度会议新闻稿并称，要在满足中国居民购房的刚性需求和改善性需求方面想办法、促销售、见实效。

会议强调，要因城施策，进一步加大工作力度，“跳起摸高，确保今年工作收好尾，明年工作起好步。”同时要落实各类购房补贴优惠政策，有效激发购房需求，释放消费潜能；要积极引导市场预期，要加强舆论引导，增强房地产消费意愿，易居研究院智库中心研究总监严跃进称，此次黑龙江省住建厅的调度会议，是中央经济工作会议以来首个省级支持房地产的政策，值得房地产行业各参与者的关注。

如此操作，能阻止由恒大引起的骨牌效应？

我十分欢迎【你做为一条精印的印吹斯汀舔狗】，张开你的狗嘴，跟在我屁股后来咬我！
我气死你个大傻逼，哈哈。。。

东三省那块因为经济一直没有找到好的发展模式，人口属于净流出区域。
地产方面长期看人口，中短期看政策。类似黑龙江的这种做法，短期内在原有基础上会有一小部分的刺激效应，但基本上然并卵。
东北那块，最终还是需要因地制宜，找出一条长期合适发展自己区域经济的模式。

钮文新写的东西你也转？
那你干脆把张三、李四这种路人甲的写的没养分的营销号文章全部都转一遍得了。

你妈活不错.

我十分欢迎【你做为一条精印的印吹斯汀舔狗】，张开你的狗嘴，跟在我屁股后来咬我！
哈哈。。。

https://bbs.pinggu.org/forum.php?mod=viewthread&tid=10815229&page=27#pid79496847
我欢迎【restalker你这条印吹斯汀的精印舔狗】来咬我！

他被公家开除，被私企不雇佣，他老婆老爹都不要他，他老婆还偷人呐，他是个垃圾恨国党，成天价骂人骂爹骂大街，没别的事可干了。

你妈活不错.

你被公家开除，被私企不雇佣，你老婆老爹都不要你，你老婆还偷人呐，你是个垃圾恨国党，成天价骂人骂爹骂大街，没别的事可干了。

你没用了。
你也不敢否认上述。

你只敢骂人骂爹骂大街。

你的事，还没完，没到时候。你等着。你是不作不死。

你的事，还没完，没到时候。你等着。你是迟早要死.

单八王,还得瑟了.

你滚吧。你爹不理你了。

你一会滚出去,一会滚进来,

你妈都不理你了, 一个人玩印度王八去了.

我十分欢迎【你做为一条“印吹斯汀”的"精印式"】的舔狗来咬我！
哈哈。。。

我爽死你妈个老傻逼.

欢迎你来咬我！
哈哈，我气死你个大傻逼！

呵呵, 我爽死你妈个老傻逼!

欢迎你来咬我！
哈哈，我气死你个大傻逼！

https://bbs.pinggu.org/forum.php?mod=viewthread&tid=10815229&page=27#pid79496847
我欢迎【restalker你这条印吹斯汀的精印舔狗】来咬我！

[cp]关于香港资本圈与大陆地产商之间的奇异互动，我再举一个例子：2008年金融海啸期间大陆地产商纷纷濒临破产，那时候很多地产商选择在香港发高息债券，15-25%利率的大把，好在总能借到一些救命钱。

去年下半年开始，伴随着香港资本圈流动性的匮乏，大陆地产商群体是真借不到钱了，无论多高的息都借不到钱了，因此也导致更多地产商暴雷。这就是奇妙的连锁反应了。[/cp]