在做毕业论文的过程中发现，北京很多房屋都是40年产权。40年产权是土地的使用年限，而土地上的房子也就跟着只有40年，那么有四十年产权的房屋价格能折算成七十年产权房屋的价格吗？如果能的话，怎么折算，请赐教。