huadi00 发表于 2011-4-28 09:38
中国的房价绝对不会跌到底。。只会在高处波动。没有大泡沫只有在高处波动的小泡沫。因为中国的楼房远远不会达到产能真正过剩的状态。由此决定了50年之内只会在高处波动，不会泡沫破灭，不存在真正的泡沫。因人为的干涉，使泡沫变成了稀缺资源，政策明确限制价格的话，可以保持高房价50年不变。这样的结果会出现即便现在有房，因下代也买不起房而几世同堂的局面，总之并没有泡沫之说。应该明确认识到房价绝不会暴跌？回落有限，房价高处软着陆完全有可能。新兴权贵以及富二代以及平民中稍富裕者可以承担高处价格，z府本身就没指望着大多数人能买起房，这样的情况只能说房子不是给穷人建的。最高处就是指在普通城市中大约能够掠夺一家中一个成年工薪阶层平民的终身财富的程度，此比财富会由**赚大头，开发商赚小头的方式重新分配。目前的情况已经接近掠夺和被掠夺者之间的平衡，加深掠夺力度会丧失社会稳定并且会因实在无力被掠夺而使买卖做不成，有句话叫巧妇难为无米之炊么，减轻掠夺力度则财政来源无力。也就是说，目前的房价与收入比已经差不多达到这个平衡。也就是说，房价在目前的实际购买力上下波动，未来**限定的房价实际价格会缓慢稍涨。因存在通货预期和现实。当然我说的这些只是阐述事实和原理，并不包括价值判断。真实情况即是如此我们可以拭目以待。