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预测：房价50年内不会暴跌，不存在大泡沫，只会在高处波动
ziye304
2011-4-29 23:16:35
我觉得 2楼 是一语中的啊~
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cp619428
2011-4-29 23:32:35
一笑而过！
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曾经的爱
2011-4-29 23:50:21
呵呵，这我可怎么活啊
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scyjz
2011-4-30 08:19:36
经济被房地产绑票了，怎么解救估计那个谁头都大了
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渠江之鹰
2011-4-30 09:21:51
哥太傻太天真，相信不需要几年，各方利益集团的相互倾轧，都会是现有游戏规则发生改变的，否则就要变天了，中国的房地产根本挺不了美国那么久！
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wobushita
2011-4-30 12:05:18
可能未必是吧！
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jyc555
2011-4-30 17:56:11
真巧，我刚刚看了一个北京的项目：首开常青藤

2011年1至4月，降价4000元/平方米

2010年1-4月，涨价8000元/平方米

我接触过该公司的销售策划公司：思源经纪，该项目2008年的时候，做销售预测，超过15000元都很难……

居然……最高卖到28000

现在看来，开发商确实底子比较薄，撑不住了，率先加入到降价的行列

买房子的朋友，再等一等，只要国家坚持政策不放松，房价应该会降得，先是新房……接下来就是二手房！

就怕政策放水呀！！
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tianna1112
2011-4-30 18:04:19
一切不符合常识的判断和预测，看似可以论证，却不可能经受时间的检验。
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默哲2010
2011-4-30 21:41:17
符合理论但是有点偏离现实了
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huadi00
2011-5-1 22:04:00
我承认还是会降价的，但是不会降太多，不会出现暴跌的情况。。大家还是等等吧，降肯定是会降的。。
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AI的背影
2011-5-1 22:08:49
50年绝不可能。5年以上倒有可能。
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a80264090
2011-5-2 01:19:47
造出来的房子卖给谁的？
卖给居房需求者的。
不要看现在的房地产一片红火的样子，不要以为火会一直烧下去，如果没有柴薪，火终究会灭掉。
当早出来的房子空置率高，投机性质强，那就说明了房价虚高，人们消费不起，经济大好的情况下，房地产商肯定不愁挣，在所有人都预期经济持续高增长的时候，房地产往往会同步高速增长。
一旦经济增速放缓，房地产商就可能出现资金回笼速度慢，库存增多，流动资金少，进而导致链断裂，结果可以预见，要么好死不活地撑着，撑到经济回暖，要么，关门。
如果经济停滞，那就有得乐了，赶紧抄底，问题是，经济停滞的时候，估计我们也不好过，抄底一说，也唯有看看而已，这时候的房地产，喏，看前两年的美国。
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a80264090
2011-5-2 01:21:24
上帝要令其死亡，必先让其疯狂。好了，over
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ckcaptain
2011-5-2 12:06:21
50年。。。。。。。。谁说得准
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文若书生
2011-5-2 12:17:31
1# huadi00 楼主，你觉得上帝是万能的吗？
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huadi00
2011-5-2 17:19:10
193# a80264090 政策可以说是无所不能的。你太低估政策的力量了。
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我是印钞机
2011-5-2 17:54:02
傻意思？房价不涨了吗？我还想吃进几套呢。不涨就没得炒作了。
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ahab88651036
2011-5-10 15:38:42
你的分析是建立在消费需求的基础之上的，要知道房屋还是投资品，房地产市场中有太多的投资客，他们经不起两三年的房价停滞，他们每年要支付10%左右的贷款利息，他们会出局的，那时侯房价会停滞吗？书看多了没用，要看看真实的世界。
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水水猪猪
2011-5-11 16:57:53
房市泡沫 真的挺可怕得到
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huadi00
2011-6-9 11:00:10
198# ahab88651036 房价在高处停滞了之后，会有一些投资客有损失，开始放量，但是不会损失太多。因为稍微放量就会有需求者跟进。总量供给小于需求，
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samuelxm
2011-6-9 17:12:28
用“50年”来骗点击的吧？
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qq315862306
2011-6-9 20:23:56
我觉得很有道理
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绝世好人
2011-6-9 21:28:35
支持4楼的观点
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mhhjj
2011-6-9 22:46:41
三五年不会跌 五十年太长了
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woodpeckerjim
2011-6-10 08:36:29
哥笑而不语
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zqmaxyt123
2011-6-10 08:45:17
50超级唱起了，什么事都可能发生
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s747450
2011-6-10 09:27:25
高房价不仅将中低产阶级安居乐业的理想给打破了，也加大了中产阶级的生活压力，而相对而言，富裕人群会将多余的资金投入到房地产领域进行投资，从而进一步拉大贫富差距，带来社会问题。
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alvinjjc
2011-6-10 13:53:24
这话说的真狗屎，当初不也认为国企不会倒，可该倒的还不是倒了～～～别以为行政命令能撑多久，只是暂时性的，楼主这种说法是对权力的迷信，但要明白，权力也会失控
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老胖
2011-6-10 14:19:24
终于死心了啊
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gdkdn
2011-6-10 14:42:12
根据人口来测算。15年是一个大限。
85-94年出生的人是在2.37亿。
而95-04年出生的人只有1.5亿（这个记不清了，但是确实是大量减少）
如果刚性需求的话，等到95年以后出生的人要结婚的时候，需求量大幅降低，而且那时候50年代出生的人70多岁了，面临死亡，很多房子会多下来。
这个时候，房地产如何保持景气呢？现在正是85年之后出生的中国出生人数最高潮开始需要结婚的时候。从这个角度看，房价确实容易涨。
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