您好，本人长期研究中国地区房地产问题，您的问题非常有趣，我的建议如下：
1.如果您的资产非常富有，家庭存款在百万元以上的，每个月有8000以上固定收入的。可以考虑购买，毕竟只有9万块钱，就算全亏光也只不过是一年工资
2.刚需情况的，比如人在乌克兰，需要有住房的，这个毫无疑问必须购买。
3.财务状况一般的，（比如几乎没有收入来源的学生），不建议做此举动。
最后，友情提醒，您只是提到了房价9万，对于乌国的外籍人士购买不动产、产权年限、房产税等税务等其他情况建议咨询当地律师，谨防乌克兰国家风险带来的损失。
谢谢

不建议现在投资。我认为乌克兰房价仍有下降空间，战争持续过程中由于炮弹攻击无法保证不动产安全性，战争结束后经济萧条，需要很长一段恢复期，这段时间房价仍会贬值且难以顺利出售变现。综上，在接下来的一段时间内房价仍有下降空间，可以继续观望。

不建议现在投资。战争结束后经济萧条，需要一段恢复期，房价会持续低迷，买卖均是白菜价，在接下来的一段时间内房价仍有下降空间，可以继续观望。