背景情况:住房是人们生活的必须品之一，在现代经济社会环境下，人们对住房的需求还不断在扩大。
经济分析：1.目前，在经济快速发展的情况下，随着住房需求不断扩大，房地产的发展在经济发展中扮演者越来越重要的角色，其发展是ＧＤＰ和CPI的重要组成部分，并在其中占据了重大的比例。就其自身而言，它为人们提供居住，这正是它的使用价值所在，并且，房地产的发展也是价值的体现，具有了价值，因此可以看出，房地产是实实在在的商品。故其发展对我们经济的发展带来了实际的价值，也可说是实体经济。
２．房地产在发展的过程中，其产生了很多衍生工具，其中就包含部分金融衍生工具和房地产方面的衍生工具，如房贷，抵押等等，这些都为经济的发展起到了催化加速的作用，在这个层面上来说，它也是一种虚拟经济，有着货币的作用，为经济的发展注入了新的活力，促进了经济的快速发展。