在大学教了一辈子数学的老谭有些狐疑。在他对面，湖南大成国际大酒店有限公司 （以下简称湖南大成）和张家界大成山水国际大酒店有限公司（以下简称张家界大成）销售部经理王方正对着他说着美妙的话：“上市前的原始股，你们可能一辈子都碰不到一回。”
　　老谭却碰上了。两个月前，在同一地方，在王方的游说下，他签下“停租入股及新增资金入股协议书”。协议称，这家号称拥有中国最大酒店的酒店集团正待上市。大成酒店称，张家界大成山水国际大酒店客房数量超过2000间，是中国客房数量最多的五星级酒店，总投资8亿元。
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　　种种迹象显示，低调港商毛致平控制的大成酒店，通过虚拟房产销售民间融资4亿元，游走在灰色边缘，再以上市之名，向千人推出转股及入股，从而吸纳上述4亿元民间资金以及更多资金。
　　湖南省地方金融证券领导小组办公室人士在接受《每日经济新闻》记者采访时认为，这其中可能存在非法融资问题。一家律师事务所出具的“法律意见书”则指出，“形式上已经符合司法解释规定，应当认定为非法吸收公众存款罪的情形，涉嫌刑事犯罪”。
　　千人认购股权
　　在去年3月花了33.54万元买下一间不带产权证的酒店客房后，老谭又追加了26.46万元入股。
　　“协议书”中，“甲方”为湖南大成和张家界大成，“乙方”为老谭。
　　《每日经济新闻》记者查证的工商登记信息显示，湖南大成为台港澳与大陆合资，注册资金723万美元，股东分别为湖南省信托投资有限责任公司、毛致平及其妻成霞，毛致平绝对控股。
　　老谭出具的“协议书”中，甲乙双方达成7项协议。
　　其一，投资者同意甲方从2011年5月1日起停止投资者购买甲方客房的返租付息，并停止每年享受的免费住房权，以满足甲方上市所需费用及盈利指标；二，投资者交给甲方的购房款33.54万元及新增资金26.46万元共计60万元，作为甲方股份制改制后的上市公司原始股本金。
　　5月中旬，老谭再次来到湖南大成国际大酒店一楼，酒店销售部经理王方告诉他，湖南大成和张家界大成几年下来一共有约1050户业主，“现在转股的有六七成。”