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论坛 经济学论坛 三区 马克思主义经济学
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2022-05-26
看了一个网友的疑惑。
中国搞了30年房地产,结果是地产商负债33多万亿,老百姓房贷50多万亿,
地方ZF卖地应该是赚得盆满钵满才对呀,可最终地方ZF债务高达100多万亿。
所有的环节都在负债,钱到底都去了哪儿了呢?
那么多经济学家教授专家也不出来说道说道?

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2022-5-26 11:37:47
居民负债的同时,获得了资产---房产,ZF负债的同时,也获得了资产---大量基础设施/财政投入,企业负债的同时,还是获得了资产---办公大楼/劳动力/设备。
可能局部存在资不抵债的现象,但是偏执一端,不是分析问题的好起点。
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2022-5-26 11:38:14
百姓,地产商,ZF,这里面最能花钱的就是ZF。如果借债、印钞、地权等无限权力都在ZF手上,后果没有什么意外....
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2022-5-26 11:47:03
MrOyang 发表于 2022-5-26 11:37
居民负债的同时,获得了资产---房产,ZF负债的同时,也获得了资产---大量基础设施/财政投入,企业负债的同 ...
这问题其实不难回答,有债务人就必有债权人,银行,
地方官府卖地的钱去了哪?地产商售楼的钱去了哪?
老百姓的房贷倒是货真价实的债,而且要付利息,
可能一辈子也还不了。
这是什么ZF,什么政策?
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2022-5-26 12:07:51
uandi 发表于 2022-5-26 11:47
这问题其实不难回答,有债务人就必有债权人,银行,
地方官府卖地的钱去了哪?地产商售楼的钱去了哪?
...
虽然 zf 负债, 但 zf 里面的人发财.

这应该是这个世纪大谜题的最佳答案.
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2022-5-26 15:04:45
谁是债权人?谁放的债?
欠债的人们在所有负债经营活动中展示、发展、激发出了他们创造财富的能力。让他们认识这种能力可以支付债务获得的超前享受还有多余。
如果这个认识是正确的。那么经济向好。如果这个认识是错误的。经济崩溃。
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