因为房地产行业有类金融属性，就像我们平常做公司层面的实证研究时会提出金融类企业和ST PT企业一样，因为这些行业的企业其资产结构和经营模式与一般的生产性企业有较大差异，因此应该剔除

一般都提出金融类企业

不说特别宽泛的东西，举个小例子，一般分析风险，负债率杠杆率这块都是重要的论述点，房地产企业就负债来说就有独特的地方，比如预收账款这块特别大，按资产负债表也算是负债增加，但从业务考虑，这块是预售的收入，实际是增加了房地产企业的现金储备。

一般是删除金融类企业。删除房地产可能是因为房地产也有部分金融属性。 自己做的时候，可以剔除房地产和不剔除的结果都做一下，看看结论变化大不大，如果不大，这个就不是问题。