与牛共舞98000转:房地产板块高位分化！前期受政策利好提振而快速攀升的房地产板块则出现分化。申万房地产指数昨日午后遭遇资金获利了结，收盘下挫1.66%。个股方面，部分中小市值房企股价继续涨停，中国武夷、中交地产收获5连板;部分龙头公司股价则难以为继，保利发展、金地集团跌超6%。
　　在股价触底并连续大幅攀升后，机构对于房地产板块的态度出现分歧。有观点认为，前期地产股上涨主要源于市场资金对政策的预期，但基本面维度的验证才能让市场走得更远。对于地产行业本身，地产链的恢复节奏也存在不确定性。
　　今年9月以来，房地产行业迎来新一轮政策出台高峰期。不过，受多方面因素影响，地产销售的恢复节奏仍然迟缓。国家统计局数据显示，2022年10月，全国商品房销售金额同比下降23.7%，单月降幅较9月扩大9.5个百分点。“当前，市场对于地产政策持续宽松的预期逐步形成一致，但对地产链的恢复节奏依然有较大分歧。”
　　从市场角度，强调无论是“中字头”股票受捧还是银行地产板块预期修复，其本质都是投资者选择青睐股价与估值性价比均处于低位的资产。“乐观预期发酵是本轮反弹的核心逻辑，但预期先行后，基本面维度的验证才能让市场走得更远。”