也就是这个旧的不健康的贸易方式是没有未来的。那么靠这个冲击起来的中国房价也是没有未来的。
　　 回头看看中国领导对策
　　 08年的金融危机就让中国地产泄气30%左右，家宝想当然的认为，外汇这个动力出口消失了，我自己用第三条腿来推动经济，ZF投资。中国一直三条腿：出口，投资，地产。这个和男人的三条退一样，中间一条短板很大，虽然自己可以控制，但是后患无穷。
　　 08 年家宝想用投资，来弥补出口的损失，说简单点，就是支持中国房价的钱需要另外一个东西还和这条腿配合，一起前进。然后就是没看到中间条腿，短板严重，配合起来副作用巨大。08年4万亿配套，在全国地方配套可能跟进了10多万亿左右的投资。这个是一个很保守的数据，因为当年湖北省就提出了，我们要翘动8万亿的投资，就一个省也敢说这个话，真是人有多大胆，地就有多大产。4万亿基本都是用于基础建设，而且很多基础建设都是很浪费，基本是属于亏本生意。就拿云南高速来说，一天车流数都数的过来，难道值得投资这样大的资金吗？同时，很多资金都流入了国企，中央企业。这些企业也不是善良的种子，看到地产市场以前的火爆，都蜂拥的冲进来。09年的地王，都是这些企业整出来的。像万科，SOHO这些老牌地产企业，屡次望地心叹。
　　 又如铁道部这个算火爆的中国最大的运输部门，居然负债务2万亿，年利润缺只有100多点亿，利息都还不起，何来还款？中国的体制不改变，走向灭亡是必然。
　　 地方ZF，见到土地市场的火爆，像打了鸡血，也开始冲动的乱投资，谁不投资，谁就要落后，谁就可能影响官帽。好了问题来了，房价09年到10年直接翻番。08年以前本来靠内需市场都脱不起的房价，到2010年翻番后的价格，我相信肯定是托不起的。这个时候三条腿都要废掉了。
　　 ZF投资因为还款时间的到来，出现了债务危机，不可能继续了。外贸依然上不去，甚至在2011年初，出现了外贸逆差。房价高起已经严重透支了未来的消费能力，培育内需市场也难了。宏观上中国已经挂了，挂了！！
　　
　　 再来看下中国外围金融市场，觊觎中国人民币升值的对冲基金在09年把总部都搬迁到香港，很明显是针对中国市场来的。由于外汇市场有10倍的杠杆性，也就是人民币升值1%，对冲基金就可以获利10%，第二次汇改以来，RMB已经升值7%左右，对冲基金已经有了充分的空间随时等着泡沫的破裂出逃。
　　
　　 2010年至今，人民币贸易结算总额超过1万亿人民币，有学者调研后发现，人民币贸易结算的80%－90％是进口贸易结算，也就是说，出口用人民币结算的只有10%-20%。以此推算，内地企业用人民币替代美元支付进口的金额大概8000－9000亿人民币，其中今年1-5月，进口商品的人民币支付估计在5000-6000亿人民币。而今年1-5月的外汇占款总额净增加1.81万亿，比去年1-5月多增6400多亿，这多增的部分，大部分应该可以归结为跨境贸易人民币结算的原因。尽管贸易顺差和FDI的增加也会导致外汇占款增加，但前5个月外贸顺差与FDI之和与去年同期相比，反而减少了30多亿美元。由此可见，跨境贸易人民币结算正成为外汇占款激增的新的主要因素
　　
　　 这部分外汇占款，一方面在国内坐等升值带来的收益，通过享受与发达国家的利息差。激进部分资金更是以信托的方式，进入地产，给地产破裂吃下了不可逆转的毒药。国内地产商，目前多数信托融资成本在16%左右，高额的负担和萎缩的市场，随时可能悲剧。
　　
　　 同时由于通胀已经严重影响了中国的稳定，11年7月的政治局会议，把通胀已经拿入第一目标，紧缩地产不放松成了基调。把09年M2供应速度的30%和10年的17%漫漫回归。预计今年在15%左右，以后逐年下降到10%完全有可能。
　　 我们都知道一般使M2=GDP+CPI. 2011年中国CPI 年均在5%左右，GDP 按照目前9.6%。下半年由于地产投资的减速20%左右，房价下跌10%左右，按照地产25%的权重计算，同时ZF投资的减少，估计全年GDP将保持在8.8%-----9%左右。2012年，能不能保住8%，就不得而知了。估计难！！！（保不住就是传说中的硬着陆）
　　
　　 这里我们看下上峰的预测：十二五规划，我国这个区间能保持在7.5%就可以了，这个目标如果统计局不参假的话，要达到真的需要努力。也是比较科学的，也就是所谓的软着陆路。就看统计局帮忙不，现在是个部门，在考核的时候都要请统计局吃饭就看的出问题。
　　
　　 我们的上峰从来都没有说中国经济不着陆，这个已经是共识。就是看怎么着，怎么伤害更少。按照这个7.5%这个数据推算，中国地产价格未来应该有30%左右的下降的可能，就看中央银行可能再次出手刷钱不。
　　
　　 我们再来看地产微观结构，发现地产红火的局面必然慢慢低迷，甚至可能低迷15年（当然中间可能有小的波动）。这里我要更准确的解释我说的低迷定义：低迷不代表价格一直跌15年，我这里低迷是房价可能以后未必跑的过cpi,也就是完全没有任何的投资价值，市场火爆不起来。
　　
　　
　　 统计局今日在“2011年上半年国民经济主要统计数据”中公布了同期全国房地产市场运行情况,开发投资2.6万亿元,同比增长32.9%;新开工面积9.9亿平方米,同比增长23.6%;施工面积40.6亿平方米,同比增长31.6%;竣工面积2.8亿平方米,同比增长12.8%;商品房销售面积4.4亿平米,同比增长12.9%,销售额2.5万亿,增长24.1%