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关于“楼花”的故事--花钱订购及花钱却不得货的区别
hhj-1
1109 13
2023-07-31

       熟悉房地产的朋友都知道，我们的预售制学的是HK的“卖楼花”。但是，很少有人注意到，我们的预售制是青出于蓝胜于蓝的“创造性学习”。

　　HK房地产交易的“楼花”，相当于这边预售制的“首付”。然而，HK购房者缴完“楼花”后，在整个预售阶段都不用付款，也就不必向银行申请贷款，当然也不用还按揭了。直到项目开发收尾，开发商向ZF缴清地价后交房，购房者再拿着房契向银行申请贷款。

　　在交房前，银行向开发商发放的开发贷、购地贷，和购房者的按揭贷款无关。如果项目烂尾了，银行要承担相应的风险。

      而某，花了钱却没得货，严重违反交钱交货的基本市场原理。这是怎样的举世无双的畸形强势才能做到的事情？


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hhj-1
2023-8-1 08:44:20
花了钱却没得到货，与此同时存在的是：给了货却没得钱。
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qf20089
2023-8-1 09:55:40
呵呵。。。本来就喜欢搞【四不像】的，拿过来的时候当然是义不容辞的【摘头去尾】咯！
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clm0600
2023-8-1 11:04:14
资本主义初级阶段，这都是难免的事情。
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hhj-1
2023-8-1 19:03:16
qf20089 发表于 2023-8-1 09:55
呵呵。。。本来就喜欢搞【四不像】的，拿过来的时候当然是义不容辞的【摘头去尾】咯！
学人只是借口。目的是最大收钱。
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hhj-1
2023-8-1 19:04:07
clm0600 发表于 2023-8-1 11:04
资本主义初级阶段，这都是难免的事情。
你吃人也找到了“难免”的借口
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