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话说高房价
杨虎
1693 17
2023-08-23
国内实行香港模式，通过土地市场独家垄断谋取垄断利润从而导致房价恶涨，房价恶涨必然导致投机！而且房地产预售制人为造成房地产市场恶性投机。事实上几乎所有开发商都是炒房者。他们在商品房开发到一定程度后便停止开发，挪用购房者购房款开发新楼盘，这夲身就是投机炒房！赌的就是新楼盘房价再涨他们好捞一笔！然后再通过预售制度将新楼盘卖出去用得来的钱完成旧楼开发，一旦房价不再恶涨楼盘便没有资金建设房产只能烂尾！开发商破产甚至卷款潜逃，恒大许家印的行为已标明现行房地产香港模式总破产。我们国家的高房价的夲质就是通过土地财政敛财以进行基础设施建设。这与斯大林压低消费水平进行高积累没有两样！这使得我们国家全民负债累累！当如此高房价使全社会消费水平被压得很低的时候这样的情况下刺激老百姓消费这岂不是滑天下之大稽？
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clm0600
2023-8-23 15:29:49
香港房地产虽然也有涨跌，但是很多年来没有烂尾的。

因为开发商不交房是不会得到全部房款的，就算你买了期房，就算你按揭了，也是交了房之后才还贷款。
在此之前，开发商和银行自己去保证把房子盖出来，
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clm0600
2023-8-23 17:15:27
杨虎 发表于 2023-8-23 16:47
香港也好，欧美也好，土地都是私有。国家不可能利用土地财政敛财搞基础建设当基建狂魔！所以缺乏像中国这样 ...
跟斯大林有啥关系？ZF投资基建，这是凯恩斯主义。
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曹国奇
2023-8-23 17:18:06
房价高和低都是含糊不清的概念，楼主有欧美日本等等国家的房价数据没有？
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clm0600
2023-8-23 18:01:50
曹国奇 发表于 2023-8-23 17:18
房价高和低都是含糊不清的概念，楼主有欧美日本等等国家的房价数据没有？
你那脑袋本身就是含糊不清的，别说房价了，我觉得你任何商品的价格高低你都不清楚。
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合理性分析
2023-8-23 19:09:45
clm0600 发表于 2023-8-23 17:15
跟斯大林有啥关系？ZF投资基建，这是凯恩斯主义。
同样叫ZF，一个是文明ZF，一个是流氓ZF，ZF干预的结果也是不一样的，呵呵<br>

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