最新的中国房地产金融发展研究报告：

内部研究报告，PDF格式，55页



说明，本报告为今年年初本人参与的中国社会科学院某研究所为某企业做的一个横向课题，欢迎共同探讨房地产金融话题，引用报告内容请注明出处。

目   录

一、 房地产金融概述... 1

（一）房地产金融的概念... 1

（二）房地产金融基本特征... 1

（三）房地产金融体系... 2

（四）房地产金融的作用... 6

二、中国房地产金融发展环境... 7

（一）中国房地产金融发展的宏观经济环境... 7

（二）中国房地产金融发展的市场环境... 10

（三）中国房地产金融发展的政策环境... 12

三、中国房地产金融发展状况... 16

（一） 近年来中国房地产业的发展状况... 16

（二）我国房地产金融市场的发展状况... 20

（三）中国房地产企业融资方式... 22

（四）房地产市场资金供求状况... 28

（五）房地产市场资金来源状况... 29

（六）中国房地产金融面临的风险... 32

（七）中国房地产金融市场存在的问题和面临的障碍... 35

四、中国房地产金融发展趋势... 38

（一）中国房地产资金需求依然巨大... 38

（二）房地产资金供给收紧趋势明显... 39

（三）房地产融资方式趋于多元化... 40

五、中国房地产金融健康发展的策略... 43

（一）完善中国房地产金融体系的对策建议... 43

（二）商业银行房贷业务发展重点及建议... 46

（三）房地产开发企业信贷业务发展建议... 50

（四）加强房地产金融监管的对策措施... 52

参考文献... 54