购买二手房或者租房需要注意哪些事项？包括不限于以下:
   不要贪图便宜，通常情况下，低于市价行情的房子，必然有不利市场及租方的问题条件。如屋子在风水上有不利之处、曾经出过事或者房屋结构有问题等。买二手房之前，最好先了解前任主人在这里的居住情况，因为什么原因搬走。因为有些二手房是前主人入住后因种种不顺而卖掉的，而有的房是被视为凶宅而出售的，这需要多方了解为好，如前主人入住后意外死亡或变故的，不买为好。那么租房子也是同样的道理，可以向上一个租户咨询一些基本情况，以免被坑。遇到明显很便宜的房子出售或者出租时，千万不要头脑一热就定下来了，否则是签了合同后而想反悔那是很难的，并且要承担违约责任。
   房屋户型要注意，房屋风水也是很讲究户型的。很多二手房的户型存在不合理的地方，看房的时候一定要擦亮眼睛，有些基本的规则需要遵守：辟如阳台或主卧室不可正对大马路；阳台或主卧室不能正对附近建筑物的转角或尖角；大门不可正对阳台或者窗户。
   房子采光要好，二手房的采光情况需要多加重视，二手房大多在老社区，如果房子周围建筑都很高，势必会影响采光。而且周围建筑高，位于中间的房子矮小的话，个人的发展就会受到影响，过于阴暗或采光度很差的房子需要慎重考虑。
   尽管上面我们一直在强调购买二手房需要的注意事项，但是，在我们承租房屋的时候，也应当遵守上述那些个原则，有些事情可以信，有些不可以信，仁者见仁，智者见智，望对你有帮助。
   搬迁择日,一般习俗上，都是等原来房主搬离的第九天之后，才可以搬进去。如果房屋之前空了一段时间，那就选择一个黄道吉日搬进去，因为用吉祥的天时来作为搬家的吉日，不但可以增旺全家成员的运势，还能给二手房带来好的气场。