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产业经济学
我们为什么支持房价调整?
楼主
diaozhiyou
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2011-09-12
房地产调整又能怎样?
—— 首先,房地产相关行业的投资会不会受到大的负面影响?不会,虽然保障房的融资机制可能暂时困难,保障房的适量供给有补缺德效应;从房产的开发形式看,房子可以分住宅和商业地产。商业地产的市场化热情还是比较高。住宅类的调控能够促使房企产品多元化,从有形的投资上看不成问题;
——从居民的财富和消费能力上看,高房价其实在在扼杀年轻人的梦想。如果年轻人不再在就有模式下,过多的考虑去一个城市发展的房价问题,对于这一代是有很大的激励作用。消费模式看,十余年的房地产市场实则是一个巨大的财富分配机器,纵然有些人通过投资房子,发了财。但是严重扭曲了消费结构。人们花费半生积蓄,或者用半辈子换房贷,好比是把钱用在了钢筋混凝土上。试想如果腾出更多的财富,消费在其他产品上,如IT产品,那这个市场对于产业转型是多么的有益。房价调整抑或下跌,可能有损有房者的利益。出来混总是要还的,房地产助长了财富集中,是该让一般大众喘喘气了。
——房价调控应该创新,尽可能能够给予它更富有战略的意义。让大家不要对整个的调控前景和思路有个预期。
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沙发
carlzhang
2011-9-12 20:02:58
不在沉默中爆发,就在沉默中灭亡
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藤椅
huangrong1987
2011-9-12 20:06:01
楼主的分析很有道理,房价已经扼杀了很多年轻人的梦想
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板凳
diaozhiyou
2011-9-12 20:26:59
huangrong1987 发表于 2011-9-12 20:06
楼主的分析很有道理,房价已经扼杀了很多年轻人的梦想
现在也许只有炒股的同志对经济报有幻想~我们就大可不必
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报纸
ndzhr2004
2011-9-12 20:42:42
分析的有点道理
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地板
liujingqing
2011-9-13 19:47:10
对于房价问题 创新调控机制 创新监督机制 但说的容易做起来难
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7楼
liujingqing
2011-9-13 19:47:17
对于房价问题 创新调控机制 创新监督机制 但说的容易做起来难
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