知名餐饮店选址标准及建议
本项目商业部分主力店为影院，次级主力店以餐饮娱乐为主，知名餐饮单店
面积多在 500 平米以上，租期在 5 年以上，大型餐饮店租期甚至达到 20 年；租
期越长，租金越低，因此建议以餐饮为主的次级主力店引入 2-3 家即可，风格及
面向客户群形成一定的差异（如中餐、西餐搭配），面积 1500-3000 平米左右。
知名餐饮店选址标准：
外婆家选址标准：


位置：写字楼和商场等商务区，外婆家选址时常在楼上；
人均消费：40 元-50 元；
合作方式：租赁；
租期：20 年；
单店面积：600—1000 平米；


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绿茶：


   位置：商务区、景区；
   人均消费： 50-70 元；
   租期：5 年以上；
   单店面积：400-500 平米
   合作方式：租赁
肯德基、必胜客基本选址标准：


KFC


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必胜客


合作方式：租赁；
租期：20 年；
面积：一般 400-500 平；
位置：一层或者一层、二层；
供电及配电系统：300KW 三相动力 ...