物业部固定资产管理标准作业程序
一、目的
标准固定资产的管理，确保公司财产的完好和
平安。二、适用范围
适用于物业部的所有固定资产的管理。
三、职责
1、财务部主管负责固定资产管理工作的组织、实施及监督。
2、固定资产管理员负责固定资产的分类、登记、管理、盘点及清查。
3、使用部门的负责人或使用人负责保管和维护。
四、程序要点
1、固定资产的定义
(1)固定资产是指使用期限超过一年的房屋及建筑物、机器、机械、运输工具以及其他与生产经营有关的设备、器具、工具等。
(2)不属于生产经营主要设备的物品，单位价值在
500元以上，并且使用期限超过一年的也应当作固定资产。
2、固定资产的分类
(1)固定资料按具体用途可分为以下几类：
①房屋及建筑物。房屋是指企业各部门用房以及连同房屋不可
别离的附属设备，如电梯、卫生设备等。建筑物是指房屋以外的围墙、水塔和企业内花园、喷水池等设施；
②机器设备。是指用于经营
效劳的洗衣设备、排水泵；用于产生电力、冷暖气的各种设备；
③家具设备。是指用于经营
效劳和经营管理部门的高级沙发、组合家具等；
④交通运输工具。是指用于经营
效劳和公司内部运输的各种车辆，如 ...