虹洋地产
工程营销筹划推广方案
前言本公司自
9月末以来，着重研究沈阳的别墅市场，针对浑南别墅市场的形势和地块自身的情况，对虹洋地产
工程产品规划和营销推广提供一些建设性的意见。
第一局部沈阳别墅市场分析
在本局部，我们将主要讨论沈阳的经济状况和沈阳别墅版块状况和浑南的别墅市场竞争态势分析。
沈阳市自然社会经济情况
沈阳市〔曾名盛京、奉天等
〕土地总面积
12980
平方公里，地处北温带，属于受季风影响的湿润和半温润暖温带大陆性气候，沈阳辖九区一市三县，其中中心区面积
公里。1999
年沈阳市总户数为
万户，总人口为
万人，其中中心区
〔市内五区和郊区九个街道
〕户数为万户，占全市总户数的
53.0%
，人口为
万人，占全市人口的
51.8%
。2001
年沈阳市实现国内生产总值
亿元，其中第一产业
亿元；第二产业
亿元；第三产业
亿元。全市公路总长度
5252
公里，其中高速公路
公里。2001年末沈阳市累积注册三资企业
3820
家，其中投产
〔开业〕1305
家。2001
年沈阳市加强绿化建设，全市累积建成绿地面积
万平方米。
2001
年沈阳市共有
21所普通高等学校，共招收本 ...