我们将通过我们的智慧和勤劳创造Internet时代中国硅谷一颗璀璨的新星，它将是北京房地产历史上新住宅时代的经典楷模。
序这本筹划报告的编制将围绕着以下原
那么来进行：
一、编制的出发点是以开发商的角度进行
工程的总体筹划，它完全有别于代理商一般营销
筹划。我们认为一个房地产企业运作最宏观的层面是
工程的筹划，即在工程启动之前，要对它进行全面、系统的
筹划，它最大程度上决定了今后这个
工程的成与败。这种
筹划分为：产品筹划：包括对用地、规划、居住形式、户型及功能的分
析及筹划。2、效劳筹划：包括营销
效劳、企业品牌
效劳、物业效劳的筹划。3、营销
筹划：包括市场、销售、宣传、推广的
筹划。4、效益分析。
二、编制的背景：紧扣中关村科技园区海淀园及海淀总体规划及对未来居住市场的宏观影响。
三、编制的
根本点：现有
“西二旗规划设计方案
〞。四、编制目标：创造具有个性文化品位的高尚社区，使它成为I
nternet
时代中国硅谷一颗璀璨的新星，是北京房地产新住宅时代的经典楷模。
西二旗工程营销筹划建议书目录
第一章 北京市房地产住宅市场现状及区域市场分析-----
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第二 ...