山东淄博商业物业市场调查报告
广州凌峻房地产
筹划机构2002年7月22日
前言承蒙贵公司信任我公司，由我公司全面负责通乾商场
工程的全程筹划。为使本
工程能在剧烈的竞争环境中脱颖而出，迅速实现销售，前期的市场调查显得尤为重要。为此，我公司对该
工程所在的张店区及其周边区域作了深入的调查分析研究。
本调查报告是经过我司调查人员对淄博市的商业物业及主要居住小区进行实地调查，并结合通乾商场的实际情况而形成，是
工程全程筹划的重要组成
局部。一、淄博市现状
淄博市位于山东省中部，全市总面积5938平方公里，辖张店、博山、淄川、周村、临淄5个区和桓台、沂源、高青3个县，总人口418万人，其中市区人口270.48万人。其中张店区64.3万人，淄川67.1万人，周村31.1万人，博山47.5万人，临淄58.6万人。
淄博是山东省重要的工业城市，具备较好的工业
根底。主要工业门类有石油化工、医药、纺织、丝稠、建材、陶瓷、机电、电力等35个行业。陶瓷、琉璃、丝绸久负盛名，是我国五大瓷都之一。
〔一〕地理位置及交通状况
淄博是山东省重要的交通枢纽城市，有15
条公路干线通往全国各地，
胶济铁路
、济〔南 ...