重庆金沙国际商业
局部初步开展建议书前 言
在西部大开发、重庆直辖、中国成功
参加WTO的多重利好下，重庆市的房地产开发取得了可喜的成绩，房地产业取得了前所未有的进步，呈现出一片欣欣向荣的态势。与此同时，市场竞争的压力也在逐步加大，对商业物业尤为如此，从万鞋服代替女儿家到雨田百货的转向，从西格玛百货的撤场到中商百货的倒闭，再到陈川粤酒楼老板的离奇失踪
……无一不说明了重庆商业竞争的日益严峻。而另一方面，沃尔玛、麦德龙、普尔斯玛特、北京华联、新一佳超市相继杀入重庆市场，希望
翻开重庆这一拥有三千万人口的直辖市的广阔市场，由此预计重庆的零售商业将会烽烟四起，
传统的商业形态将面临严峻的考验。
众所周知，商业总是和房地产业结合在一起的，我们谓之曰
“商业地产
〞。在重庆，
“商业地产
〞工程日趋规模化、大盘化。近期已出现的和即将出现的大型商业
工程有时代广场、华宇广场、华宇名都城、龙湖
北城天街、协信
黄金海岸、上海中心等等，市场
供应规模将出现前所未有的放量，如何对商业物业进行一个准确的主题定位将是其运作成败的关键。
就[金沙国际]商业
局部而言，开发商专门为此组建一个营销班子已不大现 ...