物业管理有限公司会所管理工作手册模板
一、 会所规模
小区会所的规模在当前深圳市场可谓大小不一、 五花八门。有在小区中专门建造别墅式洋楼做会所, 面积达几千甚至于上万平方米, 内部装修豪华气派, 器材配置上乘, 功能多样, 配套完善, 经营面及健身体育、 消遣娱乐、 餐饮食宿等, 相当于一个豪华休闲渡假胜地。
也有较简陋的小型会所, 只在小区的某个转换层或地下室中一两个项目如乒乓球、 桌球和健身等。这样的会所大多因发展商没有事先设定, 入伙后业主又有这样的要求, 故匆匆改建而成的。
当前在一般中高档小区中, 较为普及的是面积在
500∽1000
平方米左右的中型会所, 装修实用而具特色, 功能设置上多为一些有一定群众基础的大众体育项目, 外加一些配套设施, 顾客使用起来方便舒适又便利。
那么, 怎样设定会所的面积和档次呢? 具体而说, 设定会所规模的大小一般可从这几个方面来考虑:
1、 小区的面积大小及档次的高低。一个有一千户甚至几千户居民的高尚小区, 其配置的会所当然也得达到一定的规模和档次。
2、 发展商的实力以及是否还有二、 三期物业要开发。因为作为小区会所其本身一个很重要的意义 ...