北戴河金海湾别墅营销方案
      内容

1  市场分析

2  项目定位

3  营销思路
市场分析

区域宏观市场

北戴河板快供给现状
    环渤海区域别墅市场现状
   从上半年市场来看，整个市场供应量和需求
   量都比较旺盛的，价格从年初到年中的攀升
北京  幅度都是20%以上。

   06年下半年别墅供应量大幅下降，成交量下
   降;07年春季别墅市场回暖.2007年天津市在
天津  售和开售的别墅项目将超过20个,竞争更激
   烈.

   唐山本身能够适合于盖别墅的区域非常少,
   秦皇岛、北戴河的别墅主要的群体就是唐山
唐山  人.
         北戴河板块市场研究

北戴河区域介绍
地理位置:西距首都北京279公里，3个半小时的车程.东距秦
皇岛港18公里、山海关机场25公里。东北与秦皇岛市海港
区毗邻.

旅游摇篮:清光绪二十四年(1898年)被清政府辟为避暑区,在这里诞生
了中国第一条旅游铁路专线、第一条航空旅游航线，第一个19孔高
尔夫球场等诸多中国旅游史上的第一，被誉为中国现代旅游业的"摇
篮"。

疗养圣地:北戴 ...