产品分析及定位
产品分析及定位
海源别墅－区位分析
从交通角度看：本项目位于苏、浙、沪交汇处，到外省市较便捷；本项目的交通主干道主要依托A9沪青平和318国道，未来本地块周边尚无新的规划道路直达市中心。
产品分析及定位
海源别墅－区位分析区位分析地块北侧为限制发展地块，规划方向为旅游业地块；地块西面紧邻水上运动场和国际高尔夫场；西南侧邻东方绿洲游玩基地；东侧邻朱家角镇；规划分析项目所处的朱家角镇规划发展以古镇旅游、文体休闲为主导产业。目前沿湖风景区土地禁止批租，如图所示11号地块规划向旅游产业方向发展2005年后，整个青浦包括朱家角镇在内物业容积率控制在0.5-0.7间，原则上0.5以下的地块不再批租