【1】社区居家养老：

特点：老年人选择居住在家庭中安度晚年生活的养老方式。它以社区为平台，整合社区内各种服务资源，为老人提供助餐、助洁、助浴、助医等服务。这是一种介于家庭养老和机构养老之间的新型养老模式，以上门服务和社区日托为主要形式。

目标客户：老年人群体普遍适用，尤其是失能、半失能或者高龄患慢性病、老年病的群体更为合适。

发展概况：由于对这部分群体的研究不够，以及获取相关信息存在困难等原因，居家养老服务市场曾经一直处于被忽视的状态。现在有不少养老机构开始探索这种模式，能否形成一套完善的居家养老服务体系是关键。

【2】高档公寓式养老：

特点：以高水平的软硬件环境为老人提供全方位的五星级养老服务。

目标客户：家庭经济基础较好的老年人群体。

发展概况：定位于高端养老市场，收费高，也因此而需要提供高质量的服务，这对养老机构的服务水平和管理水平提出了较大的挑战。目前在北京、上海等大城市开始出现，如北京恭和苑、上海亲和源，但发展前景如何还有待验证。

【3】候鸟式养老：

特点：根据不同季节，老人选择度假式异地养老，住在异地养老院，短则15天，长则两三个月。养老院提供居住、生活、娱乐、保健的养老场所和服务设施。

目标客户：身体健康，喜欢外出旅游，有一定经济基础和文化程度，年龄为55岁以上的退休老人。

发展概况：我国社会医疗保险目前还存在地域限制，这给候鸟式养老带来了一定的不便。全国养老连锁机构可以联网互动。目前北京、上海、海南等地的养老机构在探索这一新的养老模式。