目 录
第一局部西环广场商场总体营销方案
整体出售
5风险投资机构
5大型经营商户6整租7开发商自营或参与自营，获取商业收益
8成立合资商业公司
8开发商自营，聘请商业公司协助管理
8以投资为主要特征的商业开发模式
10中关村鼎好电子商城：租售结合
11三里屯新天地：租售结合
11北京碧溪
家居广场：先租后散售、售后回租
122.商业开发全过程中不同主体的
根本目标和要求
14房地产开发商
14商业管理公司
14经营者15小业主153.关于房地产商与商业管理公司的关系
17商业管理公司的作用
17商业管理
根本模式174.从经营业态上看不同商业经营模式
18百货商场的经营
18超市整租或联营
18店中店和餐饮的招租
185.本案的自身特点及初步分析
19面积大，应统一经营、管理
19结合现规划，应有百货主力店支撑人气
19根据投资型商业的特点，南半部适合店中店模式
206.本案建议营销方案
21商场各经营业态营销方案
21从不同业态看西
环经营管理模式
21由一家管理公司进行统一经营管理
21由多家管理公司分开管理
21百货的经营模式22店中店的经营模式
〔可售面积
〕22从价格体系看 ...