东方金诚宏观研究

         央行宣布降息降准，稳增长、稳楼市力度大幅加码

                     王青 李晓峰 冯琳

  事件：
  2024 年 9 月 24 日，央行主要负责人表示，将降低中央银行政策利率，7 天逆回购操作利
率下调 0.2 个百分点，从目前的 1.7%降为 1.5%，引导贷款市场报价利率和存款利率同步下
行，保持商业银行净息差稳定。
  发布会上，央行宣布，近期将下调存款准备金率 0.5 个百分点，向金融市场提供长期流
动性约 1 万亿元。在今年年内还将视市场流动性的状况，可能择机进一步下调存款准备金率
0.25-0.5 个百分点。
  同时央行宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷
利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在 0.5 个百分点左右。统一首套房和二套房的
房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由 25%下调至 15%。


  解读如下：

  本次央行宣布降息降准，加大房地产支持政策力度，体现稳增长、稳楼市措施大幅加
码。背后是二季度以来，主要受楼市持续调整、国内有效需求 ...