青岛华润置地·万象城项目合约策划书

     山东华润置地·青岛万象城项目合约策划书
一、项目概况

本工程位于青岛市市南区山东路、闽江路、香港中路、海门路合围地块（原潜艇学院），
处于青岛市中心的核心位置，属较繁华的城市中心区域，周边建筑物密集。作为顶级的
Shopping Mall 之一、置地内部最大的万象城系列产品，青岛万象城是由购物中心、写字楼和
公寓楼组成的综合体。代表了全新的都市生活方式，承载着华润置地以品质给城市更多改变
的品牌最求。总建筑面积约 46.7 万平方米,占地面积 5.3 万平方米。地下 3 层（另有局部 7
层）裙楼商场 6 层，地上最高是 41 层（含 2 个避难层）的酒店式公寓，总高度 174m；及 40
层（含 2 个避难层）的超高层甲级写字楼，总高度 200m 的一系列建筑群。
本项目开工日期为 2011 年 1 月 30 日，竣工日期为 2013 年 11 月 20 日，总工期 33 个月。

二、总包承包合同模式、总包承包范围、总包管理及协调照管责任
总包合同模式
本工程拟采用施工管理总承包模式，前期双方签订总承包合作模式协议书，工程实施 ...