政府机关物业服务方案篇
政府机关物业服务方案篇
政府机关物业服务方案
1、管理方式：在办党委和行政的领导下，成立市行管办物业管理工作组，全权负责物业管理工作的组织和实行。具体工作由办公室和财务科负责。
2、经营方式：依照党和政府的相干政策，对行管办所有物业实行公然招租、租赁经营。
3、管理措施
?1、切实加强对国有资产的管理，确保国有资产不流失、不破坏。
2、机关负责物业主体结构的养护和维
修，负责水电表前管线的调和管理。
3、物业所属地面、下水道、化粪池、卷闸门、门窗、水电表后管线及其他附属设施等皆以现有状态实行租赁，租赁后其保养和保护概由承租人负责，如有破坏应恢复原状。
4、水电费总表与各分表差额
(消耗)均摊，由相干承租人负责。
5、承租人必须依法经营，严禁利用租赁房屋从事非法经营活动，特别是经营易燃和爆炸性物质，
1经发现及时报有关执法部门查处。
6、加强生产安全管理，定期排查，常常催促承租户注意火灾隐患，杜绝安全事故的产生。
7、租赁期间，因周边关系产生的
1切影响概由承租人自主协商
处理。8、承租方因经营装修或悬挂广告牌等，必须征得租赁房产所有权机关的同意，不能改变主体结构 ...