如何管理建设工程施工合同及总承包合同
168造价提供最新工程造价相关工作文件下载，涵盖造价案例分析、
建筑项目
估算概算、定额清单、成本管理、施工预算、工程结算、
项目信息
、建筑法规、工程造价员考试资料等专业造价文档。造价
168建材网欢迎您的登录！
建设工程施工合同及总承包合同管理
一、建设工程合同计价模式及其选择
1.建设工程合同计价模式
1)总价合同：工程勘察、设计合同一般为总价合同。
①固定总价合同
报价较高。固定总价合同的适用条件一般为；
a)工程投标时的设计深度已达到施工图设计的深度；
b)规模较小，技术不太复杂的中小型工程或承包工作内容较为简单的工程部位。可合理遇见各种风险
c)
工程合同期较短（一般为一年以内）。
②可调总价合同：合同期较长（
1年以上）
常用的调价方法有：文件证明法、票据价格调整法和公式调价法。
2)单价合同
①单价合同大多用于工期长、技术复杂、实施过程中发生过各种不可预见因素较多的大型土建工程，以及业主为了缩短工程建设周期，初步设计完成后就进行施工招标的工程。
②工程量清单内所列工程量为估计工程量， ...