本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、在使用假设开发法评估在建工程价值时，运用直接成本利润率估算开发利润的公式为：开发利润=×直接成本利润率。
A：后续开发成本+管理费用
B：后续开发成本+管理费用+销售费用
C：待开发房地产价值+后续开发成本
D：待开发房地产价值+后续开发成本+取得待开发房地产的税费
E：工业用地的监测点评估价格
2、《城市房屋拆迁管理条例》的合用范围，是指在实行房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安顿的。
A：城市规划区内国有土地上
B：城市规划区內集体土地上
C：城市建成区内国有土地上
D：城市建成区内集体土地上
E：房地产估价机构必须加盖公章
3、某类商品房2023～2023年的售价分别为6000元／㎡、6300元／㎡、6678元／㎡、7212元／㎡、7645元／㎡。运用平均增减量法，该类商品房2023年的价格为元／㎡。
A：7974.00
B：8023.00
C：8056.25
D：8078.00
E：工业用地的监测点评估价格
4、是房地产 ...