本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共
25题，每题
2分，每题的备选项中，只有
1个事最符合题意）
1、抵押人未经抵押权人批准将已抵押的房屋出租的，抵押权实现后，。
A：租赁协议对受让人不具有约束力
B：租赁协议是否有效经双方协商决定
C：租赁协议是否有效由受让人决定
D：租赁协议在有效期内对抵押物的受让人继续有效
E：权利型房地产投资信托
2、在发放贷款时，通常将偿还比率作为衡量贷款申请人偿债能力的一个指标，目前大多数银行都对个人住房抵押贷款规定了最高偿还比率，一般是。
A：40％B：50％C：60％D：70％E：客户资金代收代付风险
3、现代公司战略管理的特点不涉及。
A：全局性
B：长远性
C：复杂性
D：灵活性
E：客户资金代收代付风险
4、市场营销的核心思想是。
A：实现公司的经营目的，
即要实现生存、获利和发展
B：公司在动态的环境中，通过满足消费者的需要促进互换，最终实现公司的目的
C：以顾客为中心，公司的经营活动自始至终要围绕顾客、服务顾客、满足顾客需求
D：公司在动态的环境、公司目的和公司内部条件三者之间寻求平 ...